ул Крупской, 21, Братск
Домом управляет ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ», диспетчерская +7 (395) 344-76-80. Построен в 1980 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (395) 344-76-80круглосуточно, «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2021Управляющая организацияООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44
Телефон офиса+7 (395) 321-61-15
Сайтukpotencial.ru
Лицензиядействует, № 038000382
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении603больше всего — Иркутская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМП «ДГИ»+7 914 008-02-25
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БВК»+7 (395) 342-69-51
ресурсоснабжающая организацияООО «БАЙКАЛЬСКАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ»+7 (395) 279-11-24
ресурсоснабжающая организацияООО «Иркутскэнергосбыт»+7 (395) 279-07-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
30,82
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БВК»
33,84+9,8 %
25,50
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БВК»
27,99+9,8 %
1 632,64
Отопление₽ за Гкал · МУП «БВК»
1 632,64цена не менялась с 2024 года
1,80
Электроэнергия₽ за кВт·ч
2,10+16,7 %
2,38
Газ сетевой₽ за м³ · АО «БРАТСКЭКОГАЗ»
2,38цена не менялась с 2014 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Братска. Все тарифы: Братск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,0 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Иркутской области от 15.12.2025 № 402-уг. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность10
Подъезды5
Квартир171
Нежилых помещений13
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь12 964,1 м²
Жилая площадь9 422,5 м²
Общее имущество3 822,5 м²
Земельный участок9 487 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта86
Износ32 %на 01.01.2026
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер38:34:011901:137
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2042 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2017 | 210 277 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 9 132 473 ₽ | 82 % |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 7 526 995 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2017 | 49 923 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2017 | 49 923 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 969 592 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииразработкуа проектно-сметной документации на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт лифтовых шахтРемонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2042 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017); осуществление строительного контроля в процессе капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома (2017).
Региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов общего имущества в многоквартирных домах Иркутской области.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 134 от 01.01.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 134 от 01.01.2021 |
| Отопление | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 134 от 01.01.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 134 от 01.01.2021 |
| Электроснабжение | ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ» | договор управления№ 134 от 01.01.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 20.11.2013 | просрочена с 14.08.2024 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 2 | 20.11.2013 | просрочена с 14.08.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 17.05.2013 | просрочена с 01.03.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БРАТСКА+7 (395) 334-90-10 · bratsk-city.ru
Отзывы о доме ул Крупской, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ПОТЕНЦИАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 24-й микрорайон.
Соседние дома: ул Крупской
- Крупской, 11988 г. · 10 эт. · 193 кв.
- Крупской, 31989 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Крупской, 71988 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Крупской, 91988 г. · 10 эт. · 71 кв.
- Крупской, 101976 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Крупской, 111988 г. · 10 эт. · 70 кв.
- Крупской, 131985 г. · 9 эт. · 225 кв.
- Крупской, 142008 г. · 7 эт. · 20 кв.
- Крупской, 151986 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Крупской, 162005 г. · 6 эт. · 33 кв.
- Крупской, 171988 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Крупской, 181978 г. · 10 эт. · 177 кв.
- Крупской, 201975 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Крупской, 221977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Крупской, 231980 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Крупской, 241976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Крупской, 251980 г. · 6 эт. · 69 кв.
- Крупской, 271981 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Крупской, 311980 г. · 6 эт. · 129 кв.
- Крупской, 321978 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Крупской, 331981 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Крупской, 341975 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Крупской, 351982 г. · 9 эт. · 183 кв.
- Крупской, 361976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Ещё дома «УК ПОТЕНЦИАЛ» в этом районе
- ул 40 лет Победы, 41988 г. · 10 эт. · 212 кв.
- ул 40 лет Победы, 81989 г. · 10 эт. · 117 кв.
- ул 40 лет Победы, 101989 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул 40 лет Победы, 141989 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Баркова, 131985 г. · 10 эт. · 68 кв.
- ул Баркова, 191985 г. · 10 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 231985 г. · 9 эт. · 71 кв.
- ул Баркова, 271974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 291974 г. · 6 эт. · 40 кв.
- ул Баркова, 311974 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 331970 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Баркова, 351970 г. · 6 эт. · 121 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Курчатова, 661980 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Рябикова, 221980 г. · 9 эт. · 141 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Рябикова, 321980 г. · 10 эт. · 139 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Муханова, 181980 г. · 6 эт. · 130 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Крупской, 231980 г. · 6 эт. · 129 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Крупской, 311980 г. · 6 эт. · 129 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Рябикова, 42/141980 г. · 5 эт. · 129 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
- ул Малышева, 61980 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК ПОТЕНЦИАЛ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ»603 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Братскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Братскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 24-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Крупской33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Крупской, 21?
- ООО «УК ПОТЕНЦИАЛ». Телефон: +7 (395) 321-61-15, диспетчерская: +7 (395) 344-76-80, +7 (395) 345-04-44.
- В каком году построен дом ул Крупской, 21?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Крупской, 21?
- Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 33,84 ₽/м³; водоотведение — 27,99 ₽/м³; отопление — 1 632,64 ₽/Гкал; электроэнергия — 2,10 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 2,38 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.