ул Трудовая, 258, Благовещенск
Домом управляет ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ», диспетчерская +7 (416) 259-29-29. Построен в 2011 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 259-29-29круглосуточно, «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2019Управляющая организацияООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 259-29-29, +7 914 556-00-75
Телефон офиса+7 (416) 259-29-29, +7 (416) 256-00-75
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000212
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев20 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении20больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201115 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность4
Подъезды4
Квартир54
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 930,4 м²
Жилая площадь1 953,9 м²
Общее имущество928,5 м²
Земельный участок3 328 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаМногоквартирный жилой дом
Износ21 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер28:01:020800:816
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 258 от 22.06.2019 |
| Отопление | ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 258 от 22.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ» | договор управления№ 258 от 22.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 01.06.2011 | просрочена с 30.09.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 30.06.2011 | просрочена с 30.06.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Трудовая, 258
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКХ-ЭКСПЕРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Северный микрорайон.
Соседние дома: ул Трудовая
- Трудовая, 111968 г. · 5 эт. · 142 кв.
- Трудовая, 251967 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Трудовая, 261977 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Трудовая, 271967 г. · 6 эт. · 101 кв.
- Трудовая, 291977 г. · 5 эт. · 341 кв.
- Трудовая, 381981 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Трудовая, 401970 г. · 6 эт. · 118 кв.
- Трудовая, 441989 г. · 6 эт. · 117 кв.
- Трудовая, 471973 г. · 5 эт.
- Трудовая, 491980 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Трудовая, 1151912 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Трудовая, 2091991 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Трудовая, 2541985 г. · 6 эт. · 147 кв.
- Трудовая, 2561984 г. · 3 эт. · 15 кв.
- Трудовая, 2602011 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Трудовая, 2622011 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Трудовая, 2643 эт. · 36 кв.
- Трудовая, 2662012 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Трудовая, 2682012 г. · 3 эт. · 45 кв.
- Трудовая, 2701982 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Трудовая, 2721981 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Трудовая, 2741991 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Трудовая, 2761984 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Трудовая, 2781984 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Северный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Трудовая32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Трудовая, 258?
- ООО «ЖКХ-ЭКСПЕРТ». Телефон: +7 (416) 259-29-29, диспетчерская: +7 (416) 259-29-29, +7 914 556-00-75.
- В каком году построен дом ул Трудовая, 258?
- В 2011 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Трудовая, 258?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.