Какая управляющая компания обслуживает дом ул Текстильная, 25?

ООО «АМК СПЕЦ». Телефон: +7 800 333-07-03, диспетчерская: +7 (416) 239-20-90, +7 800 333-07-03.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Текстильная, 25?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

ул Текстильная, 25, Благовещенск

Домом управляет ООО «АМК СПЕЦ», диспетчерская +7 (416) 239-20-90. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 239-20-90круглосуточно, «АМК СПЕЦ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2021

Управляющая организацияООО «АМК СПЕЦ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 239-20-90, +7 800 333-07-03

Телефон офиса+7 800 333-07-03, +7 (416) 239-20-90

Сайтнет

Лицензиядействует, № 028000260

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77

холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55

ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

42,12

Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»

46,29+9,9 %

38,18

Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»

41,96+9,9 %

3,98

Электроэнергия₽ за кВт·ч

4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность5

Подъезды2

Квартир142

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 877,2 м²

Жилая площадь2 297,0 м²

Общее имущество1 580,2 м²

Земельный участок1 075 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаЖилое

Износ35 %на 19.04.2019

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер28:01:020394:1073

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026	449 310 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	12 639 260 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 088 570 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029–2031
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента	2029–2031
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала	2029–2031
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента	2029–2031

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); разработка проектной документации на ремонт водоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт электроснабжения (2023–2025); разработка проектной документации на ремонт водоотведения (2023–2025); ремонт систем канализации и водоотведения (2023–2025); ремонт систем водоснабжения (2023–2025); ремонт систем отопления и теплоснабжения (2023–2025); ремонт систем электроснабжения (2023–2025).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отопление	ООО «АМК СПЕЦ»	договор управления№ 19 от 25.04.2021
Электроснабжение	ООО «АМК СПЕЦ»	договор управления№ 19 от 25.04.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (закрытая система); Теплообменник

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаШиферная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	21.01.2020	просрочена с 19.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.08.2016	до 01.10.2029у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Текстильная, 25

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АМК СПЕЦ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Текстильная

Текстильная, 191975 г. · 6 эт. · 99 кв.
Текстильная, 231973 г. · 5 эт. · 101 кв.
Текстильная, 331983 г. · 6 эт. · 59 кв.
Текстильная, 21/11976 г. · 6 эт. · 74 кв.
Текстильная, 21/31978 г. · 6 эт. · 75 кв.
Текстильная, 33/11983 г. · 6 эт. · 60 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АМК СПЕЦ»15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Текстильная7 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Текстильная, 25?: ООО «АМК СПЕЦ». Телефон: +7 800 333-07-03, диспетчерская: +7 (416) 239-20-90, +7 800 333-07-03.
В каком году построен дом ул Текстильная, 25?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Текстильная, 25?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.