ул Шимановского, 23, Благовещенск
Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (416) 254-72-51. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 254-72-51круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2024Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43
Телефон офиса+7 914 394-98-88
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев405 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31
ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 128,3 м²
Жилая площадь2 552,0 м²
Общее имущество931,2 м²
Земельный участок3 105 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилое
Износ34 %на 01.01.2074
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130050:809
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2023 | 292 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2023 | 5 843 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 6 135 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт газоснабжения | 2032–2034 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 27.11.2023 | до 27.11.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2020 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Шимановского, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Шимановского
- Шимановского, 51986 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Шимановского, 101966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Шимановского, 251969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Шимановского, 361987 г. · 6 эт. · 140 кв.
- Шимановского, 381967 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Шимановского, 401987 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Шимановского, 461974 г. · 5 эт. · 277 кв.
- Шимановского, 491996 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Шимановского, 611972 г. · 6 эт. · 61 кв.
- Шимановского, 661912 г. · 2 эт. · 4 кв.
- Шимановского, 7812 эт. · 199 кв.
- Шимановского, 802013 г. · 11 эт. · 172 кв.
- Шимановского, 8218 эт. · 150 кв.
- Шимановского, 951971 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Шимановского, 1001956 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Шимановского, 1121917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Шимановского, 1341971 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Шимановского, 1361971 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Шимановского, 1462014 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Шимановского, 1482014 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Шимановского, 1502013 г. · 3 эт. · 81 кв.
- Шимановского, 2202011 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Шимановского, 2761988 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Шимановского, 2781993 г. · 5 эт. · 66 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Шимановского37 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шимановского, 23?
- ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 914 394-98-88, диспетчерская: +7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43.
- В каком году построен дом ул Шимановского, 23?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шимановского, 23?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.