ул Политехническая, 48, Благовещенск
Домом управляет ООО «Аварийно-восстановительная компания», диспетчерская +7 (416) 251-40-67. Построен в 1975 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 251-40-67круглосуточно, «Аварийно-восстановительная компания»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2024Управляющая организацияООО «Аварийно-восстановительная компания»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 251-40-67, +7 (416) 254-77-36
Телефон офиса+7 (416) 252-01-00
Сайтwww.avk-28.ru
Лицензиядействует, № 028000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽3 постановления
Домов в управлении49больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31
ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1975
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 947,5 м²
Жилая площадь2 980,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 893 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ38 %на 01.01.2074
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130062:63
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2022 | 289 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 9 500 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 789 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт газоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2026–2028 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2015 | просрочена с 20.11.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Политехническая, 48
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Аварийно-восстановительная компания», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Политехническая
- Политехническая, 115 эт. · 202 кв.
- Политехническая, 32013 г. · 16 эт. · 118 кв.
- Политехническая, 111964 г. · 6 эт.
- Политехническая, 191970 г. · 6 эт. · 99 кв.
- Политехническая, 222012 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Политехническая, 261958 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Политехническая, 301972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Политехническая, 351969 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Политехническая, 361959 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Политехническая, 372023 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Политехническая, 411984 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Политехническая, 461973 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Политехническая, 531988 г. · 5 эт. · 106 кв.
- Политехническая, 541974 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Политехническая, 551985 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Политехническая, 571987 г. · 5 эт. · 48 кв.
- Политехническая, 791958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Политехническая, 821972 г. · 6 эт.
- Политехническая, 885 эт. · 100 кв.
- Политехническая, 1031990 г. · 6 эт. · 88 кв.
- Политехническая, 1092003 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Политехническая, 1442014 г. · 18 эт. · 240 кв.
- Политехническая, 1572002 г. · 4 эт. · 24 кв.
- Политехническая, 1591996 г. · 4 эт. · 24 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Аварийно-восстановительная компания»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Политехническая40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Политехническая, 48?
- ООО «Аварийно-восстановительная компания». Телефон: +7 (416) 252-01-00, диспетчерская: +7 (416) 251-40-67, +7 (416) 254-77-36.
- В каком году построен дом ул Политехническая, 48?
- В 1975 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Политехническая, 48?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.