ул Первомайская, 49, Благовещенск
Домом управляет ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», диспетчерская +7 (416) 254-72-51. Построен в 2008 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 254-72-51круглосуточно, «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2026Управляющая организацияООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43
Телефон офиса+7 914 394-98-88
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000302
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев405 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении34больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200818 лет
Ввод в эксплуатацию2010
Этажность6
Подъезды9
Квартир124
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь9 531,2 м²
Жилая площадь6 731,2 м²
Общее имущество5 186,6 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаЖилой дом
Износ14 %на 25.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010103:724
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаПрофнастил
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 05.02.2024 | до 12.12.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2018 | до 01.01.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Первомайская, 49
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Первомайская
- Первомайская, 41917 г. · 1 эт. · 4 кв. · аварийный
- Первомайская, 71969 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Первомайская, 131917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 141940 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Первомайская, 281965 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Первомайская, 321917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 342003 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 361984 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Первомайская, 394 эт. · 7 кв.
- Первомайская, 501973 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Первомайская, 511917 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Первомайская, 521908 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 561917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Первомайская, 661980 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Первомайская, 681983 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Первомайская, 52/31956 г. · 1 эт. · 3 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»34 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Первомайская17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Первомайская, 49?
- ООО «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА». Телефон: +7 914 394-98-88, диспетчерская: +7 (416) 254-72-51, +7 914 560-03-95, +7 (416) 253-58-43.
- В каком году построен дом ул Первомайская, 49?
- В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2010.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Первомайская, 49?
- Следующие запланированы на 2038 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.