ул Островского, 40, Благовещенск
Домом управляет ООО «ДОКА-СТРОЙ», диспетчерская +7 (416) 221-50-04. Построен в 1979 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 221-50-04круглосуточно, «ДОКА-СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияООО «ДОКА-СТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 221-50-04, +7 999 681-02-27
Телефон офиса+7 (416) 221-50-04
Сайтнет
Лицензиядействует, № 028000071
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении30больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31
ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность6
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 763,3 м²
Жилая площадь2 776,0 м²
Общее имущество338,5 м²
Земельный участок1 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ23 %на 19.02.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130045:1251
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2029 | 616 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029 | 21 104 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 720 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт газоснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2029–2031 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОКА-СТРОЙ» | договор управления№ Б/Н Островского 40 от 19.04.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОКА-СТРОЙ» | договор управления№ Б/Н Островского 40 от 19.04.2022 |
| Отопление | ООО «ДОКА-СТРОЙ» | договор управления№ Б/Н Островского 40 от 19.04.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОКА-СТРОЙ» | договор управления№ Б/Н Островского 40 от 19.04.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ДОКА-СТРОЙ» | договор управления№ Б/Н Островского 40 от 19.04.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 2 | 12.12.2018 | просрочена с 08.02.2024у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.06.2015 | до 01.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Островского, 40
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОКА-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Островского
- Островского, 41970 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Островского, 121970 г. · 6 эт. · 95 кв.
- Островского, 141970 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Островского, 391999 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Островского, 451990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Островского, 562001 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Островского, 571917 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Островского, 651995 г. · 11 эт. · 117 кв.
- Островского, 752007 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Островского, 761917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 801917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Островского, 931903 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 981952 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 1102023 г. · 13 эт. · 108 кв.
- Островского, 1162024 г. · 13 эт. · 107 кв.
- Островского, 1202022 г. · 10 эт. · 56 кв.
- Островского, 1432011 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Островского, 1491947 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Островского, 1551908 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Островского, 1571957 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 1591954 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 1792006 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 2182022 г. · 11 эт. · 81 кв.
- Островского, 2261982 г. · 5 эт. · 174 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОКА-СТРОЙ»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Островского43 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островского, 40?
- ООО «ДОКА-СТРОЙ». Телефон: +7 (416) 221-50-04, диспетчерская: +7 (416) 221-50-04, +7 999 681-02-27.
- В каком году построен дом ул Островского, 40?
- В 1979 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Островского, 40?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.