ул Октябрьская, 197, Благовещенск
Домом управляет ООО УК «Амур Сервис», диспетчерская +7 963 814-83-99. Построен в 2013 году, 13-16 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 963 814-83-99круглосуточно, УК «Амур Сервис»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО УК «Амур Сервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 963 814-83-99, +7 963 814-83-88
Телефон офиса+7 963 814-83-99
Лицензиядействует, № 028000045
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана4 постановления
Домов в управлении20больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2012
Этажность13-16
Подъезды5
Квартир290
Нежилых помещений31
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь14 603,8 м²
Жилая площадь16 274,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок894 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта1А 45782
Износ15 %на 01.01.2012
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер28:01:010170:298
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2041–2043 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
| Отопление | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
| Электроснабжение | ООО УК «Амур Сервис» | договор управления№ 5 от 01.08.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 19.08.2021 | просрочена с 21.04.2020у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 29.03.2024 | до 18.03.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 20 | 01.08.2021 | до 15.02.2037у 6 из 20 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Октябрьская, 197
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «Амур Сервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Октябрьская
- Октябрьская, 181953 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 501970 г. · 4 эт. · 119 кв.
- Октябрьская, 521977 г. · 5 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 541952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Октябрьская, 551950 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 561961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 581998 г. · 3 эт. · 4 кв.
- Октябрьская, 601993 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 771930 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 901996 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Октябрьская, 992025 г. · 13 эт. · 272 кв.
- Октябрьская, 1112010 г. · 11 эт. · 143 кв.
- Октябрьская, 1161917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Октябрьская, 1251895 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Октябрьская, 1302010 г. · 9 эт. · 101 кв.
- Октябрьская, 1311983 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 1531961 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Октябрьская, 1561962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- Октябрьская, 1571917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Октябрьская, 1585 эт. · 32 кв.
- Октябрьская, 1591917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Октябрьская, 1601960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Октябрьская, 1622006 г. · 12 эт. · 70 кв.
- Октябрьская, 1651913 г. · 1 эт. · 2 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «Амур Сервис»20 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Октябрьская63 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Октябрьская, 197?
- ООО УК «Амур Сервис». Телефон: +7 963 814-83-99, диспетчерская: +7 963 814-83-99, +7 963 814-83-88.
- В каком году построен дом ул Октябрьская, 197?
- В 2013 году, введён в эксплуатацию в 2012.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Октябрьская, 197?
- Следующие запланированы на 2041 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.