ул Лазо, 64/2, Благовещенск
Домом управляет ООО «Аварийно-восстановительная компания», диспетчерская +7 (416) 251-40-67. Построен в 1985 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 251-40-67круглосуточно, «Аварийно-восстановительная компания»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2015Управляющая организацияООО «Аварийно-восстановительная компания»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 251-40-67, +7 (416) 254-77-36
Телефон офиса+7 (416) 252-01-00
Сайтwww.avk-28.ru
Лицензиядействует, № 028000013
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽3 постановления
Домов в управлении49больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность5
Подъезды8
Квартир111
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь6 129,0 м²
Жилая площадь6 128,9 м²
Общее имущество1 919,9 м²
Земельный участок6 020 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ14 %на 20.10.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:010088:360
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2022 | 713 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2022 | 27 000 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 713 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2026–2028 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Горячее водоснабжение | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Отведение сточных вод | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Отопление | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Аварийно-восстановительная компания» | договор управления№ 4/У от 26.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2022 | до 18.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.10.2013 | просрочена с 18.06.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Лазо, 64/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Аварийно-восстановительная компания», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Лазо
- Лазо, 31973 г. · 4 эт. · 77 кв.
- Лазо, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Лазо, 51959 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Лазо, 72010 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лазо, 81966 г. · 1 эт. · 7 кв. · аварийный
- Лазо, 131999 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лазо, 171953 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
- Лазо, 191954 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Лазо, 222019 г. · 10 эт. · 54 кв.
- Лазо, 242010 г. · 6 эт. · 48 кв.
- Лазо, 401972 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Лазо, 421975 г. · 05 эт. · 98 кв.
- Лазо, 521982 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Лазо, 552005 г. · 10 эт. · 63 кв.
- Лазо, 572011 г. · 6 эт. · 16 кв.
- Лазо, 581975 г. · 5 эт. · 98 кв.
- Лазо, 601980 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Лазо, 641983 г. · 10 эт. · 128 кв.
- Лазо, 652018 г. · 4 эт. · 81 кв.
- Лазо, 751988 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Лазо, 771907 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Лазо, 831961 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Лазо, 1282014 г. · 3 эт. · 86 кв.
- Лазо, 1361975 г. · 5 эт. · 58 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Аварийно-восстановительная компания»49 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Лазо33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Лазо, 64/2?
- ООО «Аварийно-восстановительная компания». Телефон: +7 (416) 252-01-00, диспетчерская: +7 (416) 251-40-67, +7 (416) 254-77-36.
- В каком году построен дом ул Лазо, 64/2?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Лазо, 64/2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.