Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Краснофлотская, 51, Благовещенск

Домом управляет ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой», диспетчерская +7 (416) 249-49-74. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (416) 249-49-74круглосуточно, «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2022
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 249-49-74, +7 962 284-37-92, +7 (416) 249-49-72
Телефон офиса+7 (419) 249-49-72, +7 (416) 249-49-74
Лицензиядействует, № 028000028
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении41больше всего — Амурская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияОАО « АМУРГАЗ»+7 (416) 277-26-31
ресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность5
Подъезды5
Квартир96
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 234,9 м²
Жилая площадь5 189,0 м²
Общее имущество1 316,6 м²
Земельный участок2 113 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектамногоквартирный
Износ28 %на 01.01.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130083:212

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши2024477 000 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши20249 535 000 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 10 012 000 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт газоснабжения2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения2026–2028
Ещё 10 видов работ
РаботыГоды
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт систем газоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения2026–2028
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада2032–2034
Ремонт фасада2032–2034
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента2035–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2035–2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала2035–2037
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента2035–2037

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).

Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022
Горячее водоснабжениеООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022
Отведение сточных водООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022
ОтоплениеООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022
Холодное водоснабжениеООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022
ЭлектроснабжениеООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой»договор управления№ ул. Краснофлотская, 51 от 01.11.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газот накопителей (дворовые)

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Холодная водам³303.11.2015просрочена с 03.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч309.06.2014просрочена с 09.06.2024

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru

Отзывы о доме ул Краснофлотская, 51

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Краснофлотская

Все 33 дома на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Краснофлотская, 51?
ООО «Жилищно-коммунальное хозяйство Амурстрой». Телефон: +7 (419) 249-49-72, диспетчерская: +7 (416) 249-49-74, +7 962 284-37-92, +7 (416) 249-49-72.
В каком году построен дом ул Краснофлотская, 51?
В 1979 году, введён в эксплуатацию в 1977.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Краснофлотская, 51?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2032 год: разработка проектной документации, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.