ш Игнатьевское, 9, Благовещенск
Домом управляет ООО «Жил-Гарант», диспетчерская +7 (416) 238-05-11. Построен в 1981 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (416) 238-05-11круглосуточно, «Жил-Гарант»
Кто обслуживает дом
договор с 20.04.2015Управляющая организацияООО «Жил-Гарант»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (416) 238-05-11, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 233-00-13
Телефон офиса+7 (416) 233-00-15
Лицензиядействует, № 028000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении31больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198145 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность15
Подъезды1
Квартир95
Нежилых помещений4
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 989,9 м²
Жилая площадь4 221,3 м²
Общее имущество1 375,9 м²
Земельный участок2 224 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаЖилое
Износ10 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:020401:2443
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2029 | 826 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2029 | 11 500 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 326 000 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2029–2031 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2032–2034 |
| Ремонт фасада | 2032–2034 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2035–2037 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2035–2037 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2035–2037 |
По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт крыши (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022).
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «Жил-Гарант» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Отопление | ООО «Жил-Гарант» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Холодное водоснабжение | ООО «Жил-Гарант» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
| Электроснабжение | ООО «Жил-Гарант» | договор управления№ б/н от 01.05.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 27.09.2019 | просрочена с 08.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 25.04.2010 | просрочена с 25.04.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ш Игнатьевское, 9
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жил-Гарант», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 2-й микрорайон.
Соседние дома: ш Игнатьевское
- Игнатьевское, 11992 г. · 12 эт. · 72 кв.
- Игнатьевское, 31989 г. · 10 эт. · 290 кв.
- Игнатьевское, 51989 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Игнатьевское, 71988 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Игнатьевское, 111981 г. · 10 эт. · 198 кв.
- Игнатьевское, 131988 г. · 11 эт. · 205 кв.
- Игнатьевское, 142007 г. · 15 эт. · 83 кв.
- Игнатьевское, 152006 г. · 10 эт. · 91 кв.
- Игнатьевское, 172005 г. · 15 эт. · 219 кв.
- Игнатьевское, 181991 г. · 9 эт. · 114 кв.
- Игнатьевское, 201995 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Игнатьевское, 10/22024 г. · 16 эт. · 501 кв.
- Игнатьевское, 10/416 эт. · 275 кв.
- Игнатьевское, 10/52016 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Игнатьевское, 10/62014 г. · 15 эт. · 399 кв.
- Игнатьевское, 12/12025 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Игнатьевское, 12/22013 г. · 10-15 эт. · 230 кв.
- Игнатьевское, 12/32012 г. · 11-15 эт. · 447 кв.
- Игнатьевское, 12/414 эт. · 250 кв.
- Игнатьевское, 12/62014 г. · 11 эт. · 208 кв.
- Игнатьевское, 13А6 эт. · 60 кв.
- Игнатьевское, 14/12007 г. · 14 эт. · 82 кв.
- Игнатьевское, 14/1018 эт. · 160 кв.
- Игнатьевское, 14/112015 г. · 15 эт. · 168 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «Жил-Гарант»31 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 2-й микрорайонкарта и список
- Все дома на ш Игнатьевское53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Игнатьевское, 9?
- ООО «Жил-Гарант». Телефон: +7 (416) 233-00-15, диспетчерская: +7 (416) 238-05-11, +7 (416) 233-00-14, +7 (416) 233-00-13.
- В каком году построен дом ш Игнатьевское, 9?
- В 1981 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Игнатьевское, 9?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.