ул Б.Хмельницкого, 20, Благовещенск
Домом управляет ТСЖ «НАШ ДОМ 20», диспетчерская +7 962 284-72-51. Построен в 2002 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 962 284-72-51круглосуточно, «НАШ ДОМ 20»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияТСЖ «НАШ ДОМ 20»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 962 284-72-51, +7 (416) 253-58-43, +7 914 538-93-38
Телефон офиса+7 914 558-28-03, +7 (416) 253-58-43
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Амурская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ДГК»+7 800 234-77-77
холодная вода, водоотведениеООО «АКС»+7 (416) 249-44-55
ресурсоснабжающая организацияФилиал ПАО «ДЭК» «Амурэнергосбыт»+7 (416) 239-81-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
42,12
Холодная вода₽ за м³ · ООО «АКС»
46,29+9,9 %
38,18
Водоотведение₽ за м³ · ООО «АКС»
41,96+9,9 %
3,98
Электроэнергия₽ за кВт·ч
4,42+11,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Благовещенска. Все тарифы: Благовещенск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: постановление губернатора Амурской области от 12.12.2025 № 234. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200224 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность11
Подъезды8
Квартир113
Нежилых помещений64
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь17 003,5 м²
Жилая площадь10 369,0 м²
Общее имущество2 824,0 м²
Земельный участок9 491 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальная разработка, жилое
Износ25 %на 28.09.2054
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер28:01:130059:873
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2029 | 825 910 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2029 | 10 716 740 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 542 650 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт и замену лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена, модернизация и ремонт лифтов и лифтового оборудования | 2026–2028 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
Ещё 12 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт водоотведения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт электроснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт систем канализации и водоотведения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт систем водоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт систем отопления и теплоснабжения | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт систем электроснабжения | 2038–2040 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фундамента | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада | 2041–2043 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвала | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2041–2043 |
Региональная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Амурской области, в 2014 – 2058 годах".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «НАШ ДОМ 20» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям; Ж/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит; Железобетонные сборные плиты
КрышаРулонная; Из мелко-штучных материалов (черепица, плитка); Волнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Канализациям³ | 1 | — | просрочена с 03.03.2025 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.05.2021 | просрочена с 28.09.2024 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.08.2024 | до 15.07.2028у второго прибора дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 01.10.2016 | до 01.10.2028у 6 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Благовещенска+7 (416) 266-18-75 · admblag.ru
Отзывы о доме ул Б.Хмельницкого, 20
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ 20», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Б.Хмельницкого
- Б.Хмельницкого, 51981 г. · 4 эт. · 73 кв.
- Б.Хмельницкого, 61999 г. · 7 эт. · 15 кв.
- Б.Хмельницкого, 121917 г. · 1 эт. · 7 кв.
- Б.Хмельницкого, 1316 эт. · 95 кв.
- Б.Хмельницкого, 141889 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Б.Хмельницкого, 291917 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Б.Хмельницкого, 301905 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Б.Хмельницкого, 312007 г. · 13 эт. · 96 кв.
- Б.Хмельницкого, 321882 г. · 1 эт. · 3 кв.
- Б.Хмельницкого, 341893 г. · 1 эт. · 5 кв. · аварийный
- Б.Хмельницкого, 391917 г. · 1 эт. · 2 кв. · аварийный
- Б.Хмельницкого, 411888 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Б.Хмельницкого, 431905 г. · 1 эт. · 4 кв.
- Б.Хмельницкого, 441951 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Б.Хмельницкого, 461895 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Б.Хмельницкого, 521988 г. · 6 эт. · 111 кв.
- Б.Хмельницкого, 541973 г. · 6 эт. · 96 кв.
- Б.Хмельницкого, 552002 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Б.Хмельницкого, 591 эт. · 1 кв.
- Б.Хмельницкого, 611947 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Б.Хмельницкого, 621974 г. · 5 эт.
- Б.Хмельницкого, 671962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Б.Хмельницкого, 801980 г. · 6 эт. · 14 кв.
- Б.Хмельницкого, 826 эт. · 240 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «НАШ ДОМ 20»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Благовещенскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Благовещенскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Б.Хмельницкого40 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Б.Хмельницкого, 20?
- ТСЖ «НАШ ДОМ 20». Телефон: +7 914 558-28-03, диспетчерская: +7 962 284-72-51, +7 (416) 253-58-43, +7 914 538-93-38.
- В каком году построен дом ул Б.Хмельницкого, 20?
- В 2002 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Б.Хмельницкого, 20?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2029 год: разработка проектной документации, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 46,29 ₽/м³; водоотведение — 41,96 ₽/м³; электроэнергия — 4,42 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.