ул Садовая, 106б, Белгород
Домом управляет ООО «СК »ВОСХОД, диспетчерская +7 (472) 226-15-38. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (472) 226-15-38круглосуточно, «СК »ВОСХОД
Кто обслуживает дом
договор с 29.02.2016Управляющая организацияООО «СК »ВОСХОД
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (472) 226-15-38, +7 919 287-02-58, +7 (472) 232-00-02
Телефон офиса+7 (472) 226-14-01, +7 (472) 226-15-38
Сайтwww.vosxod-31.ru
Лицензиядействует, № 031000084
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении100больше всего — Белгородская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БЕЛГОРОДЭНЕРГОСБЫТ»+7 (472) 223-08-49
холодная водаГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»+7 (472) 226-33-39
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Белгород»+7 (472) 230-65-30
ресурсоснабжающая организацияФилиал АО «РИР Энерго» - «Белгородская генерация»+7 (472) 224-64-59
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
24,19
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «БЕЛОБЛВОДОКАНАЛ»
30,00+24,0 %
2 278,59
Отопление₽ за Гкал · ООО ЭСК «СИРИУС» · основной поставщик города
2 805,30+23,1 %
6,10
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,79+11,3 %
9,09
Газ сетевой₽ за м³
9,09без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Белгорода. Все тарифы: Белгород
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +22,9 % (в среднем по региону — +13,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Белгородской области от 15.12.2025 № 205. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность6
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 687,8 м²
Жилая площадь2 687,8 м²
Общее имущество962,1 м²
Земельный участок2 207 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектав техническом паспорте не указан, тип массовой серии проекта - панельный, Панельный
Износ39 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер31:16:0116004:485
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2049 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2020 | 293 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2020 | 369 039 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2020 | 411 623 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2020 | 3 780 339 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2020 | 915 709 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2020 | 257 523 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2020 | 1 322 628 ₽ | 100 % |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2020 | 724 276 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2020 | 251 824 ₽ | 0 % |
| Утепление фасадаУтепление фасада | 2020 | 3 986 355 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 312 613 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документации | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
Ещё 6 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2049–2051 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления | 2049–2051 |
| Строительный контроль | 2049–2051 |
| Утепление фасада | 2049–2051 |
Постановление Правительства Белгородской области от 27 апреля 2026 № 202-пп "О внесении изменений в постановление Правительства Белгородской области от 19 августа 2013 г. № 345-пп".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
| Отопление | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
| Электроснабжение | ООО «СК »ВОСХОД | договор управления№ 57 от 10.02.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 18.10.2022 | просрочена с 01.07.2019 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "ЦЕНТР СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТ ГОРОДА БЕЛГОРОДА"+7 (472) 233-30-83
Орган местного самоуправленияАдминистрация города Белгорода+7 (472) 227-72-06 · beladm.gosuslugi.ru
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА БЕЛГОРОДА+7 (472) 227-12-62 · beladm.gosuslugi.ru
Отзывы о доме ул Садовая, 106б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СК »ВОСХОД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Управа №19 "Студенческая".
Соседние дома: ул Садовая
- Садовая, 62015 г. · 13 эт. · 269 кв.
- Садовая, 132013 г. · 6 эт. · 66 кв.
- Садовая, 141959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Садовая, 151971 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 161959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Садовая, 191966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 211965 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Садовая, 231965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 251965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Садовая, 261997 г. · 11 эт. · 86 кв.
- Садовая, 271966 г. · 6 эт. · 82 кв.
- Садовая, 281991 г. · 10 эт. · 120 кв.
- Садовая, 291966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Садовая, 301981 г. · 9 эт. · 354 кв.
- Садовая, 311966 г. · 6 эт. · 77 кв.
- Садовая, 331966 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Садовая, 351966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 371966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 391967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 411966 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 431967 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Садовая, 451968 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 471968 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Садовая, 491966 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ещё дома «СК »ВОСХОД в этом районе
- пер 1-й Мичуринский, 161957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- пер 1-й Мичуринский, 181959 г. · 3 эт. · 22 кв.
- ул Гагарина, 51975 г. · 6 эт. · 86 кв.
- ул Гагарина, 2б1968 г. · 6 эт. · 96 кв.
- ул Садовая, 921974 г. · 6 эт. · 88 кв.
- ул Садовая, 1021968 г. · 6 эт. · 81 кв.
- ул Садовая, 1041964 г. · 4 эт. · 31 кв.
- ул Садовая, 1061964 г. · 5 эт. · 32 кв.
- ул Садовая, 1081960 г. · 2 эт. · 14 кв.
- ул Садовая, 1121965 г. · 6 эт. · 77 кв.
- ул Садовая, 1141962 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул Садовая, 102а1972 г. · 6 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Мичурина, 171974 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Садовая, 921974 г. · 6 эт. · 88 кв. · «СК »ВОСХОД
- ул Маяковского, 181974 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Садовая, 112а1974 г. · 6 эт. · 66 кв. · «СК »ВОСХОД
- ул Студенческая, 121973 г. · 6 эт. · 141 кв. · УК «ЖС»
- ул Октябрьская, 841975 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Октябрьская, 861975 г. · 6 эт. · 120 кв. · «УК »Жилищный фонд
- ул Студенческая, 101975 г. · 6 эт. · 120 кв. · «СК »ВОСХОД
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СК »ВОСХОД100 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Белгородаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Белгородс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Управа №19 "Студенческая"карта и список
- Все дома на ул Садовая70 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Садовая, 106б?
- ООО «СК »ВОСХОД. Телефон: +7 (472) 226-14-01, диспетчерская: +7 (472) 226-15-38, +7 919 287-02-58, +7 (472) 232-00-02.
- В каком году построен дом ул Садовая, 106б?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Садовая, 106б?
- Следующие запланированы на 2049 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль, утепление фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 30,00 ₽/м³; отопление — 2 805,30 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,79 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,09 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.