ул Куйбышева, 154, Батайск
Домом управляет ООО «РУСЬ», диспетчерская +7 992 049-31-97. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 992 049-31-97круглосуточно, «РУСЬ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.03.2023Управляющая организацияООО «РУСЬ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 992 049-31-97
Телефон офиса+7 992 049-31-97
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000745
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽1 постановление
Домов в управлении39больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195868 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь806,8 м²
Жилая площадь732,0 м²
Общее имущество79,3 м²
Земельный участок649 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан.пр.
Износ56 %на 13.10.2015
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:46:0011203:955
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 121 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 121 670 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 21 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 21 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 21 471 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 113 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 113 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 113 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 61 738 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 113 737 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 70 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 70 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 1 801 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 1 801 518 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 1 756 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 1 756 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 1 756 534 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 356 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 366 663 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 356 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 356 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2018 | 356 216 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 2 779 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 2 779 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 006 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 006 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2018 | 3 006 303 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 467 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 71 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 71 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 1 699 512 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 467 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 467 587 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 467 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 467 587 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 467 587 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 30 854 623 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.12.2019 | просрочена с 01.12.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2015 | до 31.12.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Куйбышева, 154
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РУСЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Куйбышева
- Куйбышева, 52016 г. · 3 эт. · 52 кв.
- Куйбышева, 1461960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1472001 г. · 1 эт. · 23 кв.
- Куйбышева, 1481958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Куйбышева, 1501965 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Куйбышева, 1521958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Куйбышева, 1561958 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Куйбышева, 1621961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1641968 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Куйбышева, 1721963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1741961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1761964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1781964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1801964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1821964 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Куйбышева, 1841967 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Куйбышева, 1861986 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Куйбышева, 1/89А3 эт. · 9 кв.
- Куйбышева, 184А1985 г. · 5 эт. · 51 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «РУСЬ»39 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Куйбышева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куйбышева, 154?
- ООО «РУСЬ». Телефон: +7 992 049-31-97, диспетчерская: +7 992 049-31-97.
- В каком году построен дом ул Куйбышева, 154?
- В 1958 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.