ул Куйбышева, 164, Батайск
Домом управляет ТСЖ «ДРУЖБА», диспетчерская +7 863 542-36-22. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 542-36-22круглосуточно, «ДРУЖБА»
Кто обслуживает дом
договор с 13.05.2017Управляющая организацияТСЖ «ДРУЖБА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 542-36-22
Телефон офиса+7 863 542-36-22
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19
ресурсоснабжающая организацияБатайский район тепловых сетей филиала АО «Донэнерго» Тепловые сети+7 863 547-00-54
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
34 115 488,30
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
34 115 488,30без изменений
19 927 752,00
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
19 927 752,00без изменений
5 177,69
Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города
5 177,69без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды4
Квартир70
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 665,6 м²
Жилая площадь3 382,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 386 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой
Износ40 %на 13.02.2017
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер61:46:0011602:399
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 111 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 111 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 111 529 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 158 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 158 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 4 158 055 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 69 590 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 470 413 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 3 767 585 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 212 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 47 291 202 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаВолнистые листы
ФасадНет
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф
Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01
Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05
Отзывы о доме ул Куйбышева, 164
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДРУЖБА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Куйбышева
- Куйбышева, 52016 г. · 3 эт. · 52 кв.
- Куйбышева, 1461960 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1472001 г. · 1 эт. · 23 кв.
- Куйбышева, 1481958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Куйбышева, 1501965 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Куйбышева, 1521958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Куйбышева, 1541958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Куйбышева, 1561958 г. · 2 эт. · 26 кв.
- Куйбышева, 1621961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1721963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1741961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1761964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1781964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1801964 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Куйбышева, 1821964 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Куйбышева, 1841967 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Куйбышева, 1861986 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Куйбышева, 1/89А3 эт. · 9 кв.
- Куйбышева, 184А1985 г. · 5 эт. · 51 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ДРУЖБА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на ул Куйбышева20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Куйбышева, 164?
- ТСЖ «ДРУЖБА». Телефон: +7 863 542-36-22, диспетчерская: +7 863 542-36-22.
- В каком году построен дом ул Куйбышева, 164?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.