Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 35/141?

ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141». Телефон: +7 951 523-26-83, диспетчерская: +7 918 538-67-51, +7 904 343-71-56.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Гайдара, 35/141, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141», диспетчерская +7 918 538-67-51. Построен в 1994 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 538-67-51круглосуточно, «ГАЙДАРА, 35/141»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.03.2014

Управляющая организацияТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 538-67-51, +7 904 343-71-56

Телефон офиса+7 951 523-26-83

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность9

Подъезды5

Квартир180

Нежилых помещений0

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь12 599,0 м²

Жилая площадь9 830,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 255 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта90-05

Износ39 %на 04.06.2015

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0012003:675

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2020	8 857 415 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 304 218 ₽

Всего по краткосрочному плану — 29 595 377 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014
Отведение сточных вод	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014
Отопление	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014
Электроснабжение	ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»	устав ТСЖ/ЖСК№ 1 от 21.03.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2011	просрочена с 09.04.2019
Холодная водам³	1	12.03.2021	до 12.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	21.04.2014	до 05.10.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Гайдара, 35/141

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГАЙДАРА, 35/141», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Гайдара

Гайдара, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гайдара, 71976 г. · 5 эт. · 100 кв.
Гайдара, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гайдара, 91967 г. · 5 эт. · 83 кв.
Гайдара, 7А1982 г. · 7 эт. · 187 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Гайдара6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 35/141?: ТСЖ «ГАЙДАРА, 35/141». Телефон: +7 951 523-26-83, диспетчерская: +7 918 538-67-51, +7 904 343-71-56.
В каком году построен дом ул Гайдара, 35/141?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.