Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 7?

ЖСК «ОГОНЕК». Телефон: +7 904 447-71-95, диспетчерская: +7 951 494-69-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Гайдара, 7, Батайск

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ОГОНЕК», диспетчерская +7 951 494-69-45. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 951 494-69-45круглосуточно, «ОГОНЕК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.05.1973

Управляющая организацияЖСК «ОГОНЕК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 951 494-69-45

Телефон офиса+7 904 447-71-95

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияБРТС ООО «ДТС»+7 928 158-32-19

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

34 115 488,30

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

34 115 488,30без изменений

19 927 752,00

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

19 927 752,00без изменений

5 177,69

Отопление₽ за Гкал · ООО «РГБ» · основной поставщик города

5 177,69без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Батайска. Все тарифы: Батайск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,2 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197650 лет

Ввод в эксплуатацию1976

Этажность5

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 493,7 м²

Жилая площадь2 943,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 627 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный

Износ40 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:46:0012001:670

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2020	719 397 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	591 327 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	591 327 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	591 327 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	591 327 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	591 327 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2024	1 408 142 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	563 675 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	563 675 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	563 675 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 632 191 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ОГОНЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ЖСК «ОГОНЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ЖСК «ОГОНЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ОГОНЕК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ОГОНЕК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкамень

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.04.2025	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА БАТАЙСКА+7 863 545-00-64 · www.батайск-официальный.рф

Орган местного самоуправленияУЖКХ Г. БАТАЙСКА+7 863 547-03-01

Орган местного самоуправленияУСЗН Г. БАТАЙСКА+7 863 545-71-05

Отзывы о доме ул Гайдара, 7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОГОНЕК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Гайдара

Гайдара, 51973 г. · 5 эт. · 70 кв.
Гайдара, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Гайдара, 91967 г. · 5 эт. · 83 кв.
Гайдара, 35/1411994 г. · 9 эт. · 180 кв.
Гайдара, 7А1982 г. · 7 эт. · 187 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ОГОНЕК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Батайскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Батайскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Гайдара6 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Гайдара, 7?: ЖСК «ОГОНЕК». Телефон: +7 904 447-71-95, диспетчерская: +7 951 494-69-45.
В каком году построен дом ул Гайдара, 7?: В 1976 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34 115 488,30 ₽/м³; водоотведение — 19 927 752,00 ₽/м³; отопление — 5 177,69 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.