тракт Змеиногорский, 35а/1, Барнаул
Домом управляет ООО «УПРАВДОМ», диспетчерская +7 (385) 257-17-17. Построен в 2022 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (385) 257-17-17круглосуточно, «УПРАВДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2022Управляющая организацияООО «УПРАВДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (385) 257-17-17
Телефон офиса+7 (385) 256-74-28
Сайтнет
Лицензиядействует, № 022000015
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Алтайский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРЭЛЕКТРОСЕТЬ»+7 (385) 250-12-50
холодная вода, водоотведениеООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (385) 250-01-01
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
42,76+17,3 %
33,65
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,36+22,9 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,07+11,2 %
6,24
Газ сетевой₽ за м³
6,24цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20224 года
Ввод в эксплуатацию2022
Этажность9
Подъезды2
Квартир95
Нежилых помещений0
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь5 711,7 м²
Жилая площадь2 917,5 м²
Общее имущество1 319,4 м²
Земельный участок4 252 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта11643-2К
Износ1 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер22:63:050753:777
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2041 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт крыш | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
| Отопление | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВДОМ» | договор управления№ Змеиногорский тракт 35а/1 от 15.03.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (закрытая система)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаИной
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Газм³ | 1 | 01.02.2022 | просрочена с 01.02.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.02.2022 | до 01.02.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2022 | до 01.02.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 263-99-61
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 224-99-21
Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html
Отзывы о доме тракт Змеиногорский, 35а/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Гора.
Соседние дома: тракт Змеиногорский
- Змеиногорский, 251961 г. · 3 эт. · 64 кв. · аварийный
- Змеиногорский, 471957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Змеиногорский, 581964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Змеиногорский, 601962 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Змеиногорский, 822020 г. · 19 эт. · 316 кв.
- Змеиногорский, 1001988 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 102/192008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 102/202008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104П2017 г. · 12 эт. · 130 кв.
- Змеиногорский, 104П/102015 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Змеиногорский, 104П/514 эт. · 192 кв.
- Змеиногорский, 104П/62015 г. · 11 эт. · 86 кв.
- Змеиногорский, 104а2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104б2008 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104в2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104г2009 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Змеиногорский, 104д2009 г. · 10 эт. · 25 кв.
- Змеиногорский, 104е2008 г. · 9 эт. · 25 кв.
- Змеиногорский, 104м/22012 г. · 16 эт. · 87 кв.
- Змеиногорский, 104м/32012 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Змеиногорский, 104м/42011 г. · 16 эт. · 68 кв.
- Змеиногорский, 104м/56 эт. · 146 кв.
- Змеиногорский, 104п/112014 г. · 9-12 эт. · 179 кв.
- Змеиногорский, 104п/72016 г. · 11-14 эт. · 217 кв.
Ещё дома «УПРАВДОМ» в этом районе
- ул Анатолия, 35а2013 г. · 18 эт. · 194 кв.
- ул Гоголя, 662015 г. · 11 эт. · 144 кв.
- ул Гоголя, 46а2021 г. · 8-11 эт. · 77 кв.
- тракт Змеиногорский, 35а/22022 г. · 10 эт. · 107 кв.
- ул Короленко, 702015 г. · 11 эт. · 98 кв.
- ул Никитина, 402015 г. · 16 эт. · 55 кв.
- ул Приречная, 2а2018 г. · 16 эт. · 445 кв.
- ул Промышленная, 42020 г. · 17 эт. · 411 кв.
- ул Чехова, 202018 г. · 17 эт. · 191 кв.
Ровесники рядом — дома 2020–2024 годов
- ул Пролетарская, 151 к12022 г. · 11-15-18 эт. · 383 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
- ул Аванесова, 442022 г. · 19 эт. · 296 кв. · УК «ПЕРСПЕКТИВА»
- ул Кутузова, 14А2022 г. · 18 эт. · 282 кв. · «МУНИЦИПАЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ЖЭУ №30 Г.БАРНАУЛА»
- ул Нагорная 6-я, 15г/102022 г. · 18 эт. · 236 кв. · УК «ЭПОХИ»
- ул Песчаная, 171 к12022 г. · 25 эт. · 206 кв. · УК «ЭПОХИ»
- ул Пролетарская, 151 к22022 г. · 11-18 эт. · 200 кв. · «ТЕРРИТОРИЯ КОМФОРТА»
- ул Песчаная, 1802022 г. · 21 эт. · 163 кв. · УК «ВЕНЕТА»
- ул Нагорная 6-я, 15г/22022 г. · 17 эт. · 159 кв. · УК «ЭПОХИ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВДОМ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Горакарта и список
- Все дома на тракт Змеиногорский53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Змеиногорский, 35а/1?
- ООО «УПРАВДОМ». Телефон: +7 (385) 256-74-28, диспетчерская: +7 (385) 257-17-17.
- В каком году построен дом тракт Змеиногорский, 35а/1?
- В 2022 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме тракт Змеиногорский, 35а/1?
- Следующие запланированы на 2041 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.