тракт Змеиногорский, 104д, Барнаул
Домом управляет ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА», диспетчерская +7 (385) 253-60-46. Построен в 2009 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (385) 253-60-46круглосуточно, «ТРИ ФОНТАНА»
Кто обслуживает дом
договор с 08.10.2008Управляющая организацияТСЖ «ТРИ ФОНТАНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (385) 253-60-46
Телефон офиса+7 (385) 253-60-46
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении8больше всего — Алтайский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «АЛТАЙЭНЕРГОСБЫТ»+7 (385) 222-39-51
холодная вода, водоотведениеООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»+7 (385) 250-01-01
ресурсоснабжающая организацияООО «ЗАТАН»+7 (385) 253-60-88
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
36,47
Холодная вода₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
42,76+17,3 %
33,65
Водоотведение₽ за м³ · ООО «БАРНАУЛЬСКИЙ ВОДОКАНАЛ»
41,36+22,9 %
6,36
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,07+11,2 %
6,24
Газ сетевой₽ за м³
6,24цена не менялась с 2018 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Барнаула. Все тарифы: Барнаул
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,2 % (в среднем по региону — +10,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Алтайского края от 15.12.2025 № 206. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность10
Подъезды1
Квартир25
Нежилых помещений12
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь3 375,7 м²
Жилая площадь2 546,6 м²
Общее имущество346,6 м²
Земельный участок27 260 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер22:63:050807:300
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента многоквартирного дома | 2021 | 665 315 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 665 315 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крыш | 2029–2031 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах | 2041–2043 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фундамента многоквартирного дома (2020–2022).
Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края» на 2014 – 2043 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 23.09.2020 | просрочена с 21.08.2024 |
| Холодная водам³ | 1 | 11.11.2020 | просрочена с 20.08.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 21.01.2009 | просрочена с 21.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 263-99-61
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 247-50-91 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-industrialnogo-rayona/administratsiya-industrialnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 224-99-21
Орган местного самоуправленияКЭГ+7 (385) 237-04-09 · barnaul.org/vlast/glava-goroda-barnaula/zamestitel-glavy-administratsii-goroda-po-gorodskomu-khozyaystvu/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii/komitet-po-energoresursam-i-gazifikatsii.html
Орган местного самоуправленияКОМИТЕТ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ГОРОДА БАРНАУЛА+7 (385) 237-05-01 · barnaul.org/vlast/administraciya/komitet/komunal
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 262-56-32 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona/administratsiya-zheleznodorozhnogo-rayona.html
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА+7 (385) 254-74-14 · barnaul.org/districts/administratsii-rayonov/administratsiya-leninskogo-rayona/administratsiya-leninskogo-rayona.html
Отзывы о доме тракт Змеиногорский, 104д
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТРИ ФОНТАНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: тракт Змеиногорский
- Змеиногорский, 251961 г. · 3 эт. · 64 кв. · аварийный
- Змеиногорский, 471957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Змеиногорский, 581964 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Змеиногорский, 601962 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Змеиногорский, 822020 г. · 19 эт. · 316 кв.
- Змеиногорский, 1001988 г. · 6 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 102/192008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 102/202008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104П2017 г. · 12 эт. · 130 кв.
- Змеиногорский, 104П/102015 г. · 12 эт. · 87 кв.
- Змеиногорский, 104П/514 эт. · 192 кв.
- Змеиногорский, 104П/62015 г. · 11 эт. · 86 кв.
- Змеиногорский, 104а2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104б2008 г. · 9 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104в2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Змеиногорский, 104г2009 г. · 8 эт. · 25 кв.
- Змеиногорский, 104е2008 г. · 9 эт. · 25 кв.
- Змеиногорский, 104м/22012 г. · 16 эт. · 87 кв.
- Змеиногорский, 104м/32012 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Змеиногорский, 104м/42011 г. · 16 эт. · 68 кв.
- Змеиногорский, 104м/56 эт. · 146 кв.
- Змеиногорский, 104п/112014 г. · 9-12 эт. · 179 кв.
- Змеиногорский, 104п/72016 г. · 11-14 эт. · 217 кв.
- Змеиногорский, 108а1973 г. · 5 эт. · 34 кв.
Ещё дома «ТРИ ФОНТАНА» в этом районе
- тракт Змеиногорский, 102/192008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- тракт Змеиногорский, 102/202008 г. · 8 эт. · 24 кв.
- тракт Змеиногорский, 104а2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- тракт Змеиногорский, 104б2008 г. · 9 эт. · 24 кв.
- тракт Змеиногорский, 104в2008 г. · 10 эт. · 24 кв.
- тракт Змеиногорский, 104г2009 г. · 8 эт. · 25 кв.
- тракт Змеиногорский, 104е2008 г. · 9 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Чайковского, 472009 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЮЖКОМ-СЕРВИС»
- ул Пролетарская, 60А2009 г. · 10 эт. · 48 кв. · «Наш Барнаул»
- тракт Змеиногорский, 104г2009 г. · 8 эт. · 25 кв. · «ТРИ ФОНТАНА»
- ул Краевая, 2542009 г. · 4 эт. · 13 кв.
- ул Краевая, 2522009 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Кутузова, 16г2010 г. · 13 эт. · 315 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Партизанская, 922010 г. · 19 эт. · 285 кв. · «УЮТ»
- ул Партизанская, 1052008 г. · 16 эт. · 238 кв. · «ДОМ НА ПАРТИЗАНСКОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА»8 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Барнаулаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Барнаулс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на тракт Змеиногорский53 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом тракт Змеиногорский, 104д?
- ТСЖ «ТРИ ФОНТАНА». Телефон: +7 (385) 253-60-46, диспетчерская: +7 (385) 253-60-46.
- В каком году построен дом тракт Змеиногорский, 104д?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме тракт Змеиногорский, 104д?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 42,76 ₽/м³; водоотведение — 41,36 ₽/м³; электроэнергия — 7,07 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,24 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.