Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 22?

ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ». Телефон: +7 999 928-78-84, диспетчерская: +7 800 300-64-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 22?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Орджоникидзе, 22, Балашиха

Домом управляет ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», диспетчерская +7 800 300-64-21. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 800 300-64-21круглосуточно, УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 800 300-64-21

Телефон офиса+7 999 928-78-84

Сайтteoremazhkh.ru

Лицензиядействует, № 050002542

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление

Домов в управлении87больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51

ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (495) 529-21-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,67

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»

55,07+18,0 %

62,21

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»

75,16+20,8 %

3 109,18

Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»

3 660,16+17,7 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды4

Квартир142

Нежилых помещений1

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь8 056,8 м²

Жилая площадь7 980,9 м²

Общее имущество1 369,9 м²

Земельный участок10 584 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта2-49

Износ29 %на 22.09.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:15:0000000:1879

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	444 283 ₽
Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ	2021	830 955 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства	2021	420 288 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки)	2021	2 838 480 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения	2021	1 637 223 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита	2021	1 450 904 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9	2021	11 751 968 ₽
Ремонт лифтовых шахтРемонт лифтовой шахты	2021	118 822 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	135 824 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2021	189 933 ₽

Всего по краткосрочному плану — 19 818 680 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2029–2031
Ремонт фасада	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2038–2040
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2038–2040
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2041–2043
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2056–2058

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2020–2022).

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024
Отведение сточных вод	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024
Отопление	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024
Холодное водоснабжение	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024
Электроснабжение	ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»	договор управления№ 2/18-2024 от 06.06.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	—	до 09.09.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru

Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 22

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон 15А.

Соседние дома: ул Орджоникидзе

Орджоникидзе, 11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Орджоникидзе, 21958 г. · 2 эт. · 12 кв.
Орджоникидзе, 31959 г. · 3 эт. · 36 кв.
Орджоникидзе, 41971 г. · 9 эт. · 136 кв.
Орджоникидзе, 51973 г. · 9 эт. · 54 кв.
Орджоникидзе, 71975 г. · 9 эт. · 54 кв.
Орджоникидзе, 81950 г. · 4 эт. · 36 кв.
Орджоникидзе, 91957 г. · 3 эт. · 24 кв.
Орджоникидзе, 101965 г. · 5 эт. · 75 кв.
Орджоникидзе, 111967 г. · 5 эт. · 60 кв.
Орджоникидзе, 121959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Орджоникидзе, 151938 г. · 2 эт. · 8 кв.
Орджоникидзе, 161940 г. · 2 эт. · 12 кв.
Орджоникидзе, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Орджоникидзе, 181962 г. · 5 эт. · 76 кв.
Орджоникидзе, 201932 г. · 4 эт. · 32 кв.
Орджоникидзе, 211980 г. · 9 эт. · 215 кв.
Орджоникидзе, 242006 г. · 14 эт. · 83 кв.
Орджоникидзе, 262006 г. · 14 эт. · 84 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»87 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон 15Акарта и список
Все дома на ул Орджоникидзе20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 22?: ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ». Телефон: +7 999 928-78-84, диспетчерская: +7 800 300-64-21.
В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 22?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 22?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.