ул Орджоникидзе, 11, Балашиха
Домом управляет ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», диспетчерская +7 800 300-64-21. Построен в 1967 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 800 300-64-21круглосуточно, УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2024Управляющая организацияООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 800 300-64-21
Телефон офиса+7 999 928-78-84
Сайтteoremazhkh.ru
Лицензиядействует, № 050002542
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽1 постановление
Домов в управлении87больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30
ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79
холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51
ресурсоснабжающая организацияООО «РКС»+7 (495) 529-21-51
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
46,67
Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»
55,07+18,0 %
62,21
Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»
75,16+20,8 %
3 109,18
Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»
3 660,16+17,7 %
8,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»
9,32+11,2 %
7,82
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»
9,39+20,1 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196759 лет
Ввод в эксплуатацию1967
Этажность5
Подъезды4
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 547,3 м²
Жилая площадь2 524,9 м²
Общее имущество307,9 м²
Земельный участок6 253 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаК-7
Износ26 %на 01.01.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:15:0000000:1595
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2022 | 192 888 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена вводно-распределительного устройства | 2022 | 284 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена магистралей (стояки) | 2022 | 1 098 527 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена общедомовой системы освещения | 2022 | 593 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЗамена этажного распределительного щита | 2022 | 779 253 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2022 | 58 969 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Техническое обследование с выполнением инженерных изысканий и выдачей технического заключения | 2024 | 1 267 194 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 224 109 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы фасадного газопровода | 2025 | 1 031 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт системы внутреннего газопровода с датчиками контроля загазованности при газовых проточных водонагревателях | 2025 | 3 450 352 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 95 919 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2026 | 584 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2026 | 11 681 997 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2026 | 249 995 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 21 592 896 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2032–2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения (2023–2025); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
| Отопление | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ» | договор управления№ 01/11/2024 от 21.02.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | — | до 31.12.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru
Отзывы о доме ул Орджоникидзе, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ТЕОРЕМА ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон 15А.
Соседние дома: ул Орджоникидзе
- Орджоникидзе, 11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Орджоникидзе, 21958 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Орджоникидзе, 31959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Орджоникидзе, 41971 г. · 9 эт. · 136 кв.
- Орджоникидзе, 51973 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Орджоникидзе, 71975 г. · 9 эт. · 54 кв.
- Орджоникидзе, 81950 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Орджоникидзе, 91957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Орджоникидзе, 101965 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Орджоникидзе, 121959 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Орджоникидзе, 151938 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Орджоникидзе, 161940 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Орджоникидзе, 171962 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Орджоникидзе, 181962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- Орджоникидзе, 201932 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Орджоникидзе, 211980 г. · 9 эт. · 215 кв.
- Орджоникидзе, 221985 г. · 9 эт. · 142 кв.
- Орджоникидзе, 242006 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Орджоникидзе, 262006 г. · 14 эт. · 84 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ»87 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон 15Акарта и список
- Все дома на ул Орджоникидзе20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Орджоникидзе, 11?
- ООО УК «ТЕОРЕМА ЖКХ». Телефон: +7 999 928-78-84, диспетчерская: +7 800 300-64-21.
- В каком году построен дом ул Орджоникидзе, 11?
- В 1967 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Орджоникидзе, 11?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.