ул Фадеева, 13, Балашиха
Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 521-63-01. Построен в 1977 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (495) 521-63-01круглосуточно, «ЮЖНЫЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2009Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 | 2015 | 9 000 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииОбследование МКД на предмет подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД). ТЗК - техническое заключение. Рабочая документация. Сметная документация. Экспертиза МОГЭ | 2021 | 630 000 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2021 | 144 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы) | 2025 | 869 744 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт плоской крыши | 2025 | 17 394 876 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольСтроительный контроль | 2025 | 372 250 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 28 410 870 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома | 2035–2037 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2038–2040 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2056–2058 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2014–2016); ремонт крыши (2023–2025).
Период с 2014 по 2058 (вер. 31).
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Отопление | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
| Электроснабжение | ООО «ЮЖНЫЙ» | договор управления№ Фад 13 от 05.08.2021 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 26.06.2015 | просрочена с 01.12.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Фадеева, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Южный микрорайон.
Соседние дома: ул Фадеева
- Фадеева, 11972 г. · 5 эт. · 116 кв.
- Фадеева, 31971 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Фадеева, 51971 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Фадеева, 61980 г. · 16 эт. · 111 кв.
- Фадеева, 71972 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 91973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 101977 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 111973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 171973 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 191974 г. · 9 эт. · 216 кв.
- Фадеева, 211978 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Фадеева, 251975 г. · 9 эт. · 216 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЮЖНЫЙ»59 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Южный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фадеева13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фадеева, 13?
- ООО «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 (498) 600-73-66, диспетчерская: +7 (495) 521-63-01.
- В каком году построен дом ул Фадеева, 13?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фадеева, 13?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.