Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фадеева, 19?

ООО «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 (498) 600-73-66, диспетчерская: +7 (495) 521-63-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Фадеева, 19?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

ул Фадеева, 19, Балашиха

Домом управляет ООО «ЮЖНЫЙ», диспетчерская +7 (495) 521-63-01. Построен в 1974 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (495) 521-63-01круглосуточно, «ЮЖНЫЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2009

Управляющая организацияООО «ЮЖНЫЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (495) 521-63-01

Телефон офиса+7 (498) 600-73-66

Сайтwww.uksouth.ru

Лицензиядействует, № 050000489

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении59больше всего — Московская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «МОСОБЛГАЗ»+7 (495) 597-55-30

ресурсоснабжающая организацияЗАО «БЭЛС»+7 (495) 524-12-79

холодная вода, водоотведение, отоплениеМУП «БКС»+7 (495) 529-22-00, +7 (495) 529-21-51

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

46,67

Холодная вода₽ за м³ · МУП «БКС»

55,07+18,0 %

62,21

Водоотведение₽ за м³ · МУП «БКС»

75,16+20,8 %

3 109,18

Отопление₽ за Гкал · МУП «БКС»

3 660,16+17,7 %

8,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч · АО «Электросеть»

9,32+11,2 %

7,82

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Москва»

9,39+20,1 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Балашихи. Все тарифы: Балашиха

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +17,8 % (в среднем по региону — +12,8 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Московской области от 15.12.2025 № 436-ПГ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность9

Подъезды4

Квартир216

Нежилых помещений1

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь7 394,1 м²

Жилая площадь10 063,6 м²

Общее имущество2 179,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектаНет

Износ36 %на 30.12.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер50:15:0010204:111

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации (в т.ч.: визуальное обследование, получение заключения экспертизы)	2026	166 001 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Строительно-монтажные работы)	2026	3 320 025 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЗамена лифта без направляющих грузоподъемностью 400 кг с количеством остановок 9 (Высокотехнологичное оборудование)	2026	2 391 141 ₽
Строительный контрольСтроительный контроль	2026	71 049 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 948 216 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2029–2031
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2032–2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвального помещения, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома	2032–2034
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2035–2037

Период с 2014 по 2058 (вер. 31).

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Горячее водоснабжение	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Отведение сточных вод	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Отопление	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Холодное водоснабжение	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021
Электроснабжение	ООО «ЮЖНЫЙ»	договор управления№ Фад 19 от 19.08.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНавесной вентилируемый фасад

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	—	до 01.03.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГО БАЛАШИХА+7 (495) 524-34-17 · balashiha.ru

Отзывы о доме ул Фадеева, 19

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЮЖНЫЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Южный микрорайон.

Соседние дома: ул Фадеева

Фадеева, 11972 г. · 5 эт. · 116 кв.
Фадеева, 31971 г. · 5 эт. · 89 кв.
Фадеева, 51971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Фадеева, 61980 г. · 16 эт. · 111 кв.
Фадеева, 71972 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 91973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 101977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 111973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 131977 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 171973 г. · 9 эт. · 216 кв.
Фадеева, 211978 г. · 9 эт. · 144 кв.
Фадеева, 251975 г. · 9 эт. · 216 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЮЖНЫЙ»59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Балашихиштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Балашихас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Южный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Фадеева13 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фадеева, 19?: ООО «ЮЖНЫЙ». Телефон: +7 (498) 600-73-66, диспетчерская: +7 (495) 521-63-01.
В каком году построен дом ул Фадеева, 19?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Фадеева, 19?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 55,07 ₽/м³; водоотведение — 75,16 ₽/м³; отопление — 3 660,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 9,32 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,39 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.