Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пр-кт Зои Космодемьянской, 85, Азов

Домом управляет ООО «УО »КОМЕТА, диспетчерская +7 918 507-81-40. Построен в 2009 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 507-81-40круглосуточно, «УО »КОМЕТА

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.05.2016
Управляющая организацияООО «УО »КОМЕТА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 507-81-40
Телефон офиса+7 863 423-59-92
Лицензиядействует, № 061000415
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении44больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность3
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь605,4 м²
Жилая площадь604,8 м²
Общее имущество123,7 м²
Земельный участок1 591 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный
Износ45 %на 01.05.2020
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000175:136

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 952 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 952 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020125 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202094 968 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202094 968 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202086 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202086 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202086 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202086 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 263 711 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 263 711 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 353 344 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 353 344 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 353 344 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 353 344 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 379 702 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20212 379 702 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 402 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 402 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 402 982 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20213 402 982 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20213 402 982 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202271 217 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202271 217 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022168 584 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202268 410 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022123 665 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20221 649 546 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20221 649 546 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 605 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20221 649 546 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 516 557 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202242 800 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202242 800 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202242 800 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022305 058 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202245 607 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023333 784 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023333 784 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2023599 136 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2023309 508 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 71 049 730 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ БН от 11.01.2020
Холодное водоснабжениеООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ БН от 11.01.2020
ЭлектроснабжениеООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ БН от 11.01.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал215.03.2014просрочена с 15.03.2024
Холодная водам³105.10.2020просрочена с 08.04.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2016до 30.09.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме пр-кт Зои Космодемьянской, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМЕТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Зои Космодемьянской

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Зои Космодемьянской, 85?
ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.
В каком году построен дом пр-кт Зои Космодемьянской, 85?
В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1957.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.