пр-кт Зои Космодемьянской, 82, Азов
Домом управляет ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 2010 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2023Управляющая организацияООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32
Телефон офиса+7 991 086-35-32, +7 863 424-56-13
Сайтspetszkh.tb.ru
Лицензиядействует, № 061000615
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16
ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию1958
Этажность2
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь577,8 м²
Жилая площадь501,4 м²
Общее имущество134,8 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектаКирпичный
Износ50 %
Класс энергоэффективностиE (Низкий)
Кадастровый номер61:45:0000173:92
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 48 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 48 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 48 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 48 419 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2018 | 51 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 595 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 595 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 595 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 1 595 262 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2018 | 2 347 098 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 24 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 24 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 24 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 24 871 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2018 | 96 909 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 319 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 872 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 2 885 315 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 3 319 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2019 | 1 872 166 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 71 676 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 545 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 743 219 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 545 070 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2022 | 581 213 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 70 271 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 70 271 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 70 271 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 203 447 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.03.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.03.2023 |
| Электроснабжение | ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ» | договор управления№ б/н от 01.03.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень, дерево
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2022 | до 31.12.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru
Отзывы о доме пр-кт Зои Космодемьянской, 82
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Зои Космодемьянской
- Зои Космодемьянской, 382018 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Зои Космодемьянской, 413 эт. · 17 кв.
- Зои Космодемьянской, 561966 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Зои Космодемьянской, 621969 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Зои Космодемьянской, 701965 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Зои Космодемьянской, 721994 г. · 9 эт. · 32 кв.
- Зои Космодемьянской, 731960 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Зои Космодемьянской, 751960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Зои Космодемьянской, 761964 г. · 5 эт. · 38 кв.
- Зои Космодемьянской, 781964 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Зои Космодемьянской, 811962 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Зои Космодемьянской, 841953 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Зои Космодемьянской, 852009 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Зои Космодемьянской, 862010 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Зои Космодемьянской, 871957 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Зои Космодемьянской, 882008 г. · 3 эт. · 31 кв.
- Зои Космодемьянской, 891956 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Зои Космодемьянской, 902009 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Зои Космодемьянской, 912 эт. · 12 кв.
- Зои Космодемьянской, 931957 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Зои Космодемьянской, 971961 г. · 5 эт. · 25 кв.
- Зои Космодемьянской, 994 эт. · 47 кв.
- Зои Космодемьянской, 62б1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Зои Космодемьянской, 70А2009 г. · 4 эт. · 46 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ»62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Все дома на пр-кт Зои Космодемьянской27 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Зои Космодемьянской, 82?
- ООО «СПЕЦИАЛИСТ ЖКХ». Телефон: +7 991 086-35-32, диспетчерская: +7 991 086-35-32.
- В каком году построен дом пр-кт Зои Космодемьянской, 82?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 1958.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.