Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 75?

ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Ленина, 75, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УО »КОМЕТА, диспетчерская +7 918 507-81-40. Построен в 1964 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 507-81-40круглосуточно, «УО »КОМЕТА

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.05.2016

Управляющая организацияООО «УО »КОМЕТА

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 507-81-40

Телефон офиса+7 863 423-59-92

Сайтkometa.reformagkh.ru

Лицензиядействует, № 061000415

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении44больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведение, отоплениеМП «Азовводоканал»+7 863 426-34-16

ресурсоснабжающая организацияООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

6 022,08

Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»

6 022,08без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность5

Подъезды3

Квартир43

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 716,7 м²

Жилая площадь1 900,6 м²

Общее имущество253,4 м²

Земельный участок1 913 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповое

Износ45 %на 01.05.2020

Класс энергоэффективностиE (Низкий)

Кадастровый номер61:45:0000166:136

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышКрыша	2024	2 258 758 ₽
Ремонт крышКрыша	2024	2 258 758 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	269 138 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	269 138 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	269 138 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	473 632 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	473 632 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	473 632 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 054 210 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 054 210 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	2 054 210 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	395 182 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	395 182 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2025	395 182 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 256 324 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 256 324 ₽
Ремонт фасадаФасад	2025	4 256 324 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	38 050 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	38 050 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2025	38 050 ₽

Всего по краткосрочному плану — 26 977 124 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 16 от 01.04.2016
Отведение сточных вод	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 16 от 01.04.2016
Отопление	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 16 от 01.04.2016
Холодное водоснабжение	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 16 от 01.04.2016
Электроснабжение	ООО «УО »КОМЕТА	договор управления№ 16 от 01.04.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	29.07.2015	просрочена с 29.07.2025
Холодная водам³	1	27.03.2018	просрочена с 01.02.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.01.2017	до 31.12.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Ленина, 75

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМЕТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Ленина

Ленина, 172008 г. · 5 эт. · 69 кв.
Ленина, 301975 г. · 5 эт. · 99 кв.
Ленина, 421979 г. · 10 эт. · 54 кв.
Ленина, 462008 г. · 11 эт. · 95 кв.
Ленина, 532008 г. · 5 эт. · 15 кв.
Ленина, 642009 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ленина, 661934 г. · 3 эт. · 17 кв.
Ленина, 731991 г. · 4 эт. · 6 кв.
Ленина, 812009 г. · 3 эт. · 15 кв.
Ленина, 831960 г. · 5 эт. · 26 кв.
Ленина, 1242008 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ленина, 2531989 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ленина, 2702009 г. · 12 эт. · 120 кв.
Ленина, 279 к319 эт. · 306 кв.
Ленина, 277А1989 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ленина, 33/431981 г. · 6 эт. · 130 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УО »КОМЕТА44 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул Ленина17 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ленина, 75?: ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.
В каком году построен дом ул Ленина, 75?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.