Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Кондаурова, 28, Азов

Домом управляет ООО «УО »КОМЕТА, диспетчерская +7 918 507-81-40. Построен в 1959 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 507-81-40круглосуточно, «УО »КОМЕТА

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 23.05.2016
Управляющая организацияООО «УО »КОМЕТА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 507-81-40
Телефон офиса+7 863 423-59-92
Лицензиядействует, № 061000415
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении44больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
40,55
Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
40,55без изменений
56,10
Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»
56,10без изменений
6 022,08
Отопление₽ за Гкал · МП «Азовводоканал»
6 022,08без изменений
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет
Ввод в эксплуатацию1959
Этажность3
Подъезды2
Квартир12
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь687,2 м²
Жилая площадь456,5 м²
Общее имущество269,7 м²
Земельный участок320 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект, Кирпичный
Износ51 %на 01.05.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:45:0000175:126

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышКрыша20182 114 550 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20181 841 488 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20182 114 550 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20182 114 550 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20181 841 488 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019339 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019324 721 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение201972 253 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019339 492 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение201968 662 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019382 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019366 054 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение201959 266 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019382 705 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019253 941 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 087 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20191 666 416 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 037 278 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 087 599 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20191 148 262 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020182 430 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020116 300 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020116 300 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020116 300 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020116 300 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2020116 300 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 377 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 256 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 256 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 256 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 256 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20201 788 256 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202072 673 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202052 196 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202052 196 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202052 196 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202052 196 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202052 196 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021535 213 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021638 381 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021639 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021639 456 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021639 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021639 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021639 456 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 000 550 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 000 550 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202470 271 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202470 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202470 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 000 550 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202470 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202470 271 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 44 194 191 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ Б/Н от 11.01.2020
Отведение сточных водООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ Б/Н от 11.01.2020
ОтоплениеООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ Б/Н от 11.01.2020
Холодное водоснабжениеООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ Б/Н от 11.01.2020
ЭлектроснабжениеООО «УО »КОМЕТАдоговор управления№ Б/Н от 11.01.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМеталлочерепица
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал201.10.2022до 16.03.2027
Холодная водам³119.04.2019просрочена с 29.01.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч201.01.2016до 01.01.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Кондаурова, 28

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УО »КОМЕТА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кондаурова

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кондаурова, 28?
ООО «УО »КОМЕТА. Телефон: +7 863 423-59-92, диспетчерская: +7 918 507-81-40.
В каком году построен дом ул Кондаурова, 28?
В 1959 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 6 022,08 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.