Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кондаурова, 38?

ЖСК «ДОН». Телефон: +7 863 426-15-67, диспетчерская: +7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76, +7 991 086-35-31, +7 918 890-27-21, +7 918 508-72-73, +7 919 885-61-11, +7 951 512-09-18, +7 928 162-36-53, +7 918 533-95-00.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Кондаурова, 38, Азов

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ДОН», диспетчерская +7 991 086-35-32. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 991 086-35-32круглосуточно, «ДОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2021

Управляющая организацияЖСК «ДОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76

Телефон офиса+7 863 426-15-67

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении9больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияЖСК «ДОН»+7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54

отоплениеООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»+7 863 426-35-18

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

40,55

Холодная вода₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

40,55без изменений

56,10

Водоотведение₽ за м³ · МП «Азовводоканал»

56,10без изменений

7 690,03

Отопление₽ за Гкал · ООО «АЗОВТЕПЛОЭНЕРГО»

7 690,03без изменений

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Азова. Все тарифы: Азов

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,5 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность6

Подъезды6

Квартир100

Нежилых помещений1

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 800,1 м²

Жилая площадь4 454,7 м²

Общее имущество1 346,1 м²

Земельный участок6 226 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный, 1-447С-38

Износ67 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:45:0000200:70

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2019	585 588 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2019	585 588 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	141 685 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	141 685 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2021	141 685 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	6 754 367 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	6 754 367 ₽
Ремонт фасадаФасад	2021	6 754 367 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	88 956 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	88 956 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2021	88 956 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	589 618 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	589 618 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2023	589 618 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	896 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	896 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2023	896 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 411 617 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 411 617 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2023	3 411 617 ₽

Всего по краткосрочному плану — 40 568 740 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ЖСК «ДОН»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич, other_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.10.2022	до 01.10.2042
Холодная водам³	1	03.10.2025	до 01.10.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	11.08.2021	до 18.02.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г. АЗОВА+7 863 424-24-20 · www.gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияМКУ Г. АЗОВА "ДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ"+7 863 424-68-04 · gorodazov.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АЗОВА+7 863 424-56-00 · gorodazov.ru

Отзывы о доме ул Кондаурова, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул Кондаурова

Кондаурова, 32010 г. · 3 эт. · 15 кв.
Кондаурова, 81960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Кондаурова, 91968 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кондаурова, 101961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Кондаурова, 112008 г. · 5 эт. · 38 кв.
Кондаурова, 122008 г. · 3 эт. · 24 кв.
Кондаурова, 132009 г. · 5 эт. · 40 кв.
Кондаурова, 162 эт. · 12 кв.
Кондаурова, 182009 г. · 2 эт. · 8 кв.
Кондаурова, 202010 г. · 2 эт. · 12 кв.
Кондаурова, 222009 г. · 2 эт. · 17 кв.
Кондаурова, 242009 г. · 2 эт. · 16 кв.
Кондаурова, 261959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Кондаурова, 281959 г. · 3 эт. · 12 кв.
Кондаурова, 302 эт. · 16 кв.
Кондаурова, 312000 г. · 11 эт. · 159 кв.
Кондаурова, 342008 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кондаурова, 362009 г. · 5 эт. · 100 кв.
Кондаурова, 402009 г. · 6 эт. · 129 кв.
Кондаурова, 552009 г. · 2 эт. · 8 кв.
Кондаурова, 571974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Кондаурова, 592009 г. · 5 эт. · 56 кв.
Кондаурова, 632009 г. · 6 эт. · 118 кв.
Кондаурова, 652009 г. · 2 эт. · 16 кв.

Все 27 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ДОН»9 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Азоваштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Азовс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Все дома на ул Кондаурова27 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кондаурова, 38?: ЖСК «ДОН». Телефон: +7 863 426-15-67, диспетчерская: +7 991 086-35-32, +7 918 533-93-54, +7 928 761-70-76, +7 991 086-35-31, +7 918 890-27-21, +7 918 508-72-73, +7 919 885-61-11, +7 951 512-09-18, +7 928 162-36-53, +7 918 533-95-00.
В каком году построен дом ул Кондаурова, 38?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 40,55 ₽/м³; водоотведение — 56,10 ₽/м³; отопление — 7 690,03 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.