Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сун Ят-Сена, 63?

ООО «УК ДОМОВОЙ». Телефон: +7 903 349-32-15, диспетчерская: +7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Сун Ят-Сена, 63?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Сун Ят-Сена, 63, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «УК ДОМОВОЙ», диспетчерская +7 908 612-53-04. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 612-53-04круглосуточно, «УК ДОМОВОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2022

Управляющая организацияООО «УК ДОМОВОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04

Телефон офиса+7 903 349-32-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000220

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность5

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 056,2 м²

Жилая площадь3 085,4 м²

Общее имущество324,5 м²

Земельный участок3 400 м²

Материал стенСтены из ж/б панелей

Серия, тип проектаБакинский проект

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020515:187

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 814 668 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2018	125 000 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2018	125 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2018	125 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2024	30 000 ₽	0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2024	670 614 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 2 890 282 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2042

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2042
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042
Ремонт фасада	2042
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа	2042

По программе уже прошли сроки работ: капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2018).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 31-21 от 01.02.2022
Холодное водоснабжение	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 31-21 от 01.02.2022
Электроснабжение	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 31-21 от 01.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 30.10.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.08.2013	просрочена с 01.10.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Сун Ят-Сена, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДОМОВОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Сун Ят-Сена

Сун Ят-Сена, 41 кб1955 г. · 2 эт. · 27 кв.
Сун Ят-Сена, 441917 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
Сун Ят-Сена, 611976 г. · 5 эт. · 53 кв.
Сун Ят-Сена, 61 к21984 г. · 5 эт. · 91 кв.
Сун Ят-Сена, 641974 г. · 5 эт. · 80 кв.
Сун Ят-Сена, 651974 г. · 5 эт. · 51 кв.
Сун Ят-Сена, 661978 г. · 5 эт. · 82 кв.
Сун Ят-Сена, 2а1974 г. · 5 эт. · 69 кв.
Сун Ят-Сена, 2б1974 г. · 5 эт. · 68 кв.
Сун Ят-Сена, 41а1955 г. · 2 эт. · 78 кв.
Сун Ят-Сена, 43а1972 г. · 5 эт. · 48 кв.
Сун Ят-Сена, 64а1975 г. · 5 эт. · 183 кв.
Сун Ят-Сена, 64б1976 г. · 5 эт. · 168 кв.
Сун Ят-Сена, 66а1975 г. · 5 эт. · 97 кв.

Ещё дома «УК ДОМОВОЙ» в этом районе

ул 11-й Красной Армии, 2 к11995 г. · 6 эт. · 161 кв.
ул 11-й Красной Армии, 61981 г. · 5 эт. · 145 кв.
ул 2-я Зеленгинская, 3 к12007 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул 4-я Зеленгинская, 391972 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул Баумана, 111994 г. · 9 эт. · 136 кв.
ул Бориса Алексеева, 511980 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бориса Алексеева, 611981 г. · 09 эт. · 129 кв.
ул Генерала Герасименко, 41996 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Генерала Герасименко, 4 к12000 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Генерала Герасименко, 6 к32006 г. · 9 эт. · 126 кв.
пл Карла Маркса, 71982 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Куликова, 231993 г. · 9 эт. · 108 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Свердлова, 311974 г. · 9 эт. · 164 кв. · (ТСН) «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
ул Победы, 561974 г. · 9 эт. · 144 кв. · «ИВИАН»
ул Тютчева, 21974 г. · 5 эт. · 100 кв. · УК «ГОРОД»
ул Сун Ят-Сена, 641974 г. · 5 эт. · 80 кв. · «СУН ЯТ-СЕНА 64»
ул 11-й Красной Армии, 91974 г. · 5 эт. · 59 кв. · «УК УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Сун Ят-Сена, 651974 г. · 5 эт. · 51 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул Белгородская, 51974 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Набережная 1 Мая, 521974 г. · 2 эт. · 2 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ДОМОВОЙ»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Сун Ят-Сена15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сун Ят-Сена, 63?: ООО «УК ДОМОВОЙ». Телефон: +7 903 349-32-15, диспетчерская: +7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04.
В каком году построен дом ул Сун Ят-Сена, 63?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Сун Ят-Сена, 63?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления газа.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.