Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Герасименко, 4?

ООО «УК ДОМОВОЙ». Телефон: +7 903 349-32-15, диспетчерская: +7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Генерала Герасименко, 4?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Генерала Герасименко, 4, Астрахань

Домом управляет ООО «УК ДОМОВОЙ», диспетчерская +7 908 612-53-04. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 612-53-04круглосуточно, «УК ДОМОВОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2021

Управляющая организацияООО «УК ДОМОВОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04

Телефон офиса+7 903 349-32-15

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000220

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении40больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность9

Подъезды7

Квартир126

Нежилых помещений0

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь8 916,5 м²

Жилая площадь8 977,1 м²

Общее имущество1 018,2 м²

Земельный участок7 005 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта135 серия

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:010066:310

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 116 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2018	210 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	483 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2019	1 050 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2019	1 668 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2019	1 434 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	483 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	483 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2020	483 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2020	780 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 050 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 050 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2020	1 050 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 668 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 668 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2020	1 668 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	1 434 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	1 434 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2020	1 434 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 116 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 116 000 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2020	1 116 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	210 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	210 000 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2020	210 000 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 313 500 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 313 500 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2020	2 313 500 ₽	0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2025	2 224 512 ₽	0 %
Ремонт лифтовых шахтремонт лифтовых шахт	2025	23 064 549 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	496 918 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 59 690 479 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2016); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы газоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2020); ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фасада (2020); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 13-21 от 02.06.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 13-21 от 02.06.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 13-21 от 02.06.2021
Электроснабжение	ООО «УК ДОМОВОЙ»	договор управления№ 13-21 от 02.06.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 14.11.2030
ТеплоГкал	1	01.11.2024	до 14.11.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	27.01.2019	просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Генерала Герасименко, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК ДОМОВОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: ул Генерала Герасименко

Генерала Герасименко, 21996 г. · 9 эт. · 109 кв.
Генерала Герасименко, 4 к12000 г. · 9 эт. · 90 кв.
Генерала Герасименко, 61995 г. · 9 эт. · 153 кв.
Генерала Герасименко, 6 к11993 г. · 9 эт. · 107 кв.
Генерала Герасименко, 6 к22000 г. · 9 эт. · 77 кв.
Генерала Герасименко, 6 к32006 г. · 9 эт. · 126 кв.
Генерала Герасименко, 81994 г. · 9 эт. · 144 кв.
Генерала Герасименко, 8 к11992 г. · 9 эт. · 107 кв.

Ещё дома «УК ДОМОВОЙ» в этом районе

ул 11-й Красной Армии, 2 к11995 г. · 6 эт. · 161 кв.
ул 11-й Красной Армии, 61981 г. · 5 эт. · 145 кв.
ул 2-я Зеленгинская, 3 к12007 г. · 9 эт. · 45 кв.
ул 4-я Зеленгинская, 391972 г. · 5 эт. · 101 кв.
ул Баумана, 111994 г. · 9 эт. · 136 кв.
ул Бориса Алексеева, 511980 г. · 9 эт. · 99 кв.
ул Бориса Алексеева, 611981 г. · 09 эт. · 129 кв.
ул Генерала Герасименко, 4 к12000 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Генерала Герасименко, 6 к32006 г. · 9 эт. · 126 кв.
пл Карла Маркса, 71982 г. · 9 эт. · 90 кв.
ул Куликова, 231993 г. · 9 эт. · 108 кв.
ул Куликова, 342001 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Генерала Герасименко, 21996 г. · 9 эт. · 109 кв. · УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
пер Березовский, 311996 г. · 9 эт. · 72 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»
ул Баумана, 11 к11996 г. · 9 эт. · 54 кв. · «УК »АВЕРС
ул Красная Набережная, 169а1996 г. · 4 эт. · 16 кв.
ул 11-й Красной Армии, 2 к11995 г. · 6 эт. · 161 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул Генерала Герасименко, 61995 г. · 9 эт. · 153 кв. · (ТСЖ) «ГЕРАСИМЕНКО 6»
ул Куликова, 56 к21997 г. · 9 эт. · 126 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул Куликова, 56 к11995 г. · 5 эт. · 119 кв. · «УК ИНДИГО 1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК ДОМОВОЙ»40 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Кировскийкарта и список
Все дома на ул Генерала Герасименко9 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Генерала Герасименко, 4?: ООО «УК ДОМОВОЙ». Телефон: +7 903 349-32-15, диспетчерская: +7 908 612-53-04, +7 851 272-53-04.
В каком году построен дом ул Генерала Герасименко, 4?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Генерала Герасименко, 4?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.