Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пер Березовский, 31, Астрахань

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ», диспетчерская +7 988 178-75-27. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 988 178-75-27круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 29.09.2013
Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 988 178-75-27
Телефон офиса+7 988 178-75-27
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ» · основной поставщик города
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1996
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 111,8 м²
Жилая площадь3 880,9 м²
Общее имущество592,3 м²
Земельный участок2 618 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:020051:37

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018172 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018172 765 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2018172 765 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши2018547 853 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения2019172 765 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности20261 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2026322 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2026700 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20261 112 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2026956 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши2026744 000 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2026140 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20261 700 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2026900 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026449 219 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 8 262 133 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2026
Ремонт крышремонт крыши2026
Ещё 5 видов работ
РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2026
Ремонт фасада2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома2026
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2016); ремонт системы водоснабжения (2018).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
Горячее водоснабжениеТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
Обращение с твердыми коммунальными отходамиТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
Отведение сточных водТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
ОтоплениеТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
Холодное водоснабжениеТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996
ЭлектроснабжениеТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ»устав ТСЖ/ЖСК№ 2 от 08.05.1996

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадЦементный фибролит

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³106.06.2010просрочена с 15.07.2026
Холодная водам³130.06.2025—
ЭлектроэнергиякВт·ч305.05.2007—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме пер Березовский, 31

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Кировский.

Соседние дома: пер Березовский

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Березовский, 31?
ТОВАРИЩЕСТВО ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ «СОЮЗ». Телефон: +7 988 178-75-27, диспетчерская: +7 988 178-75-27.
В каком году построен дом пер Березовский, 31?
В 1996 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Специальный счет.
Когда капремонт в доме пер Березовский, 31?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.