ул Софьи Перовской, 105, Астрахань
Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 927 070-75-68. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 070-75-68круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2024Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-75-68
Телефон офиса+7 851 249-47-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды6
Квартир98
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 609,8 м²
Жилая площадь3 079,8 м²
Общее имущество896,2 м²
Земельный участок600 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектанет
Износ35 %на 22.01.2094
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:010421:144
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2034 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2023 | 363 581 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2023 | 1 344 790 ₽ | 100 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2023 | 534 740 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 243 111 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2034 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2034 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2034 |
| Ремонт фасада | 2034 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2034 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2034 |
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 09.06.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 09.06.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» | договор управления№ б/н от 09.06.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.11.2024 | до 04.10.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 27.09.2013 | до 01.01.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул Софьи Перовской, 105
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Софьи Перовской
- Софьи Перовской, 42015 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Софьи Перовской, 6 к11990 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Софьи Перовской, 6 к21989 г. · 9 эт. · 157 кв.
- Софьи Перовской, 6 к31992 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Софьи Перовской, 71917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Софьи Перовской, 10 к12016 г. · 15 эт. · 168 кв.
- Софьи Перовской, 141917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 191917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 291917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 311917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 331953 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Софьи Перовской, 642005 г. · 14 эт. · 59 кв.
- Софьи Перовской, 662025 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Софьи Перовской, 711967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Софьи Перовской, 731957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Софьи Перовской, 751967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Софьи Перовской, 771967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Софьи Перовской, 77 к11968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Софьи Перовской, 791969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Софьи Перовской, 79 к11969 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Софьи Перовской, 80 к11995 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Софьи Перовской, 811986 г. · 9 эт. · 180 кв.
- Софьи Перовской, 82 к11995 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Софьи Перовской, 82 к21995 г. · 9 эт. · 45 кв.
Ещё дома УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе
- ул 11-й Красной Армии, 4 к11988 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул 11-й Красной Армии, 4 к21989 г. · 5 эт. · 95 кв.
- ул 11-й Красной Армии, 81987 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул 11-й Красной Армии, 101991 г. · 5 эт. · 110 кв.
- ул Белгородская, 1 к22006 г. · 9 эт. · 54 кв.
- ул Белгородская, 1 к42008 г. · 12 эт. · 213 кв.
- ул Белгородская, 92014 г. · 9 эт. · 88 кв.
- ул Белгородская, 9 к12014 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Белгородская, 9 к22015 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Белгородская, 11 к12007 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул Белгородская, 132022 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Белгородская, 15 к11991 г. · 09 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Курская, 741969 г. · 5 эт. · 115 кв. · УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
- ул Софьи Перовской, 1071969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Набережная Приволжского затона, 16 к21969 г. · 5 эт. · 89 кв. · УК «ГОРОД»
- ул Софьи Перовской, 101 к101969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Софьи Перовской, 101/81969 г. · 5 эт. · 70 кв. · УК «ГОРОД»
- ул Софьи Перовской, 101/91969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ВОЗРОЖДЕНИЕ»
- ул Софьи Перовской, 107а1969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ПЕРСПЕКТИВА ПЛЮС»
- ул Софьи Перовской, 107б1969 г. · 5 эт. · 70 кв. · «АРГУМЕНТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Софьи Перовской49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софьи Перовской, 105?
- ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.
- В каком году построен дом ул Софьи Перовской, 105?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Софьи Перовской, 105?
- Следующие запланированы на 2034 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.