ул Софьи Перовской, 81, Астрахань
Домом управляет ООО УК «АЖС», диспетчерская +7 851 299-91-85. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 851 299-91-85круглосуточно, УК «АЖС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2024Управляющая организацияООО УК «АЖС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-91-85
Телефон офиса+7 851 248-09-02
Сайтukags.ru
Лицензиядействует, № 030000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении47больше всего — Астраханская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19
ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений2
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь9 985,1 м²
Жилая площадь5 511,0 м²
Общее имущество9 987,1 м²
Земельный участок5 572 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта125, блочный
Износнет данных
Класс энергоэффективностиС (Нормальный)
Кадастровый номер30:12:010245:314
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 12 750 000 ₽ | 79 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2024 | 167 366 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2024 | 169 339 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2025 | 8 844 087 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2025 | 91 496 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 022 288 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2027 |
| Ремонт фасада | 2027 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2028 |
Ещё 16 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2030 |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2042 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2042 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2042 |
| Ремонт фасада | 2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2042 |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2022); ремонт крыши (2024).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стенымонолит
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2020 | до 01.04.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru
Отзывы о доме ул Софьи Перовской, 81
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АЖС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Кинотеатр "Спутник".
Соседние дома: ул Софьи Перовской
- Софьи Перовской, 42015 г. · 16 эт. · 75 кв.
- Софьи Перовской, 6 к11990 г. · 9 эт. · 82 кв.
- Софьи Перовской, 6 к21989 г. · 9 эт. · 157 кв.
- Софьи Перовской, 6 к31992 г. · 9 эт. · 80 кв.
- Софьи Перовской, 71917 г. · 2 эт. · 7 кв. · аварийный
- Софьи Перовской, 10 к12016 г. · 15 эт. · 168 кв.
- Софьи Перовской, 141917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 191917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 291917 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 311917 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Софьи Перовской, 331953 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Софьи Перовской, 642005 г. · 14 эт. · 59 кв.
- Софьи Перовской, 662025 г. · 10 эт. · 24 кв.
- Софьи Перовской, 711967 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Софьи Перовской, 731957 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Софьи Перовской, 751967 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Софьи Перовской, 771967 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Софьи Перовской, 77 к11968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Софьи Перовской, 791969 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Софьи Перовской, 79 к11969 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Софьи Перовской, 80 к11995 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Софьи Перовской, 82 к11995 г. · 9 эт. · 44 кв.
- Софьи Перовской, 82 к21995 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Софьи Перовской, 842003 г. · 10 эт. · 176 кв.
Ещё дома УК «АЖС» в этом районе
- ул 3-я Зеленгинская, 22007 г. · 9 эт. · 37 кв.
- ул 3-я Зеленгинская, 42007 г. · 09 эт. · 72 кв.
- ул Бориса Алексеева, 342006 г. · 9 эт. · 44 кв.
- пл Карла Маркса, 3 к12012 г. · 12 эт. · 90 кв.
- ул Куликова, 251993 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Куликова, 36 к22002 г. · 9 эт. · 27 кв.
- ул Куликова, 381988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- ул Куликова, 40 к11989 г. · 9 эт. · 181 кв.
- ул Куликова, 79 к12010 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Куликова, 79 к32012 г. · 10 эт. · 162 кв.
- ул Куликова, 812013 г. · 9 эт. · 233 кв.
- ул Куликова, 81 к12010 г. · 9 эт. · 81 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Курская, 531986 г. · 9 эт. · 144 кв. · УК «Центр Плюс»
- ул Рылеева, 861986 г. · 9 эт. · 144 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Рылеева, 901986 г. · 9 эт. · 135 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Курская, 591986 г. · 9 эт. · 134 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул 11-й Красной Армии, 15 к11986 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК ИНДИГО 1»
- ул 11-й Красной Армии, 71986 г. · 5 эт. · 113 кв. · «УК ИНДИГО 1»
- ул Валерии Барсовой, 41986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «АЛЕКС-ТРЕЙД»
- ул Курская, 57 к11986 г. · 9 эт. · 62 кв. · «ВЕСТА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АЖС»47 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Кинотеатр "Спутник"карта и список
- Все дома на ул Софьи Перовской49 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Софьи Перовской, 81?
- ООО УК «АЖС». Телефон: +7 851 248-09-02, диспетчерская: +7 851 299-91-85.
- В каком году построен дом ул Софьи Перовской, 81?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Софьи Перовской, 81?
- Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.