ул Сахалинская, 7б, Астрахань
Домом управляет ООО УК «АТЕКС», диспетчерская +7 960 865-25-51. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 960 865-25-51круглосуточно, УК «АТЕКС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2016Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2018 | 1 713 881 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 355 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 355 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2018 | 355 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2019 | 450 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2019 | 1 400 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2019 | 380 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2019 | 380 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 355 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2020 | 380 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2024 | 212 319 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтовых шахт | 2025 | 9 535 156 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2025 | 165 082 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 16 036 438 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2033 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2033 |
Ещё 3 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши | 2033 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы газоснабжения (2025); ремонт системы теплоснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2025).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
| Горячее водоснабжение | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
| Отопление | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
| Электроснабжение | ООО УК «АТЕКС» | договор управления№ 7Б от 01.09.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.11.2024 | до 15.08.2028 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.07.2019 | просрочена с 01.01.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.04.2020 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 29.08.2016 | просрочена с 01.01.2021 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Сахалинская, 7б
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «АТЕКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Сахалинская
- Сахалинская, 72006 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Сахалинская, 91983 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Сахалинская, 9 к12012 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Сахалинская, 7а1983 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома УК «АТЕКС» в этом районе
- ул Ахшарумова, 3 к12007 г. · 9 эт. · 68 кв.
- ул Ахшарумова, 541954 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 451964 г. · 5 эт. · 46 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 45 к11965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 45 к21989 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Богдана Хмельницкого, 561969 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Боевая, 362011 г. · 9 эт. · 120 кв.
- ул Боевая, 36 к12009 г. · 9 эт. · 134 кв.
- ул Боевая, 66г2004 г. · 9 эт. · 90 кв.
- ул Васильковая, 21 к12005 г. · 10 эт. · 56 кв.
- ул Волжская, 431960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Джона Рида, 291993 г. · 9 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 2-я Ровная, 11989 г. · 9 эт. · 189 кв. · «УК №9»
- ул Адмирала Нахимова, 2651989 г. · 5 эт. · 87 кв. · УК «Кубанский-С»
- ул Николая Островского, 154 к31989 г. · 12 эт. · 69 кв. · «Звездный»
- ул Николая Островского, 160 к31989 г. · 12 эт. · 69 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул Богдана Хмельницкого, 45 к21989 г. · 5 эт. · 50 кв. · УК «АТЕКС»
- ул Фунтовское шоссе, 41989 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Южная, 231988 г. · 9 эт. · 287 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Николая Островского, 144а1990 г. · 5 эт. · 230 кв. · «ЮГО-ВОСТОК 2»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «АТЕКС»30 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Сахалинская5 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сахалинская, 7б?
- ООО УК «АТЕКС». Телефон: +7 964 881-75-57, диспетчерская: +7 960 865-25-51, +7 960 865-04-40, +7 851 299-55-87.
- В каком году построен дом ул Сахалинская, 7б?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Сахалинская, 7б?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.