Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 152?

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26. Телефон: +7 905 364-42-09, диспетчерская: +7 905 364-42-09.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Николая Островского, 152?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Николая Островского, 152, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26, диспетчерская +7 905 364-42-09. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 905 364-42-09круглосуточно, ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 13.08.2022

Управляющая организацияТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 905 364-42-09

Телефон офиса+7 905 364-42-09

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198541 год

Ввод в эксплуатацию1985

Этажность9

Подъезды5

Квартир108

Нежилых помещений1

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь5 653,9 м²

Жилая площадь3 353,1 м²

Общее имущество2 296,2 м²

Земельный участок4 410 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта135 А

Износ35 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030833:539

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2040 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2021	450 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2021	966 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2021	3 408 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2021	2 100 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2021	3 336 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2021	2 868 000 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2021	2 232 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2021	800 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	1 457 800 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2021	350 000 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2021	380 000 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2024	1 ₽
Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры	2026	1 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2026	1 ₽

Всего по краткосрочному плану — 18 347 803 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)усиление несущих и ненесущих строительных конструкций, включая несущие и ненесущие стены, плиты перекрытий, несущие колонны, промежуточные и поэтажные лестничные площадки, лестничные марши, ступени, косоуры	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2040

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2021); ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы водоснабжения (2021); ремонт системы газоснабжения (2021); ремонт системы теплоснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2021); ремонт крыши (2024).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментМонолитный ленточный железобетонный и столбчатый ростверк по свайному основанию

Стеныlightweight_from_local_materials

ПерекрытияПлоские железобетонные плиты

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 15.07.2031
ТеплоГкал	2	01.01.2022	просрочена с 01.01.2026
Холодная водам³	3	01.01.2020	просрочена с 01.01.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.01.2021	до 01.01.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Николая Островского, 152

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Юго-Восток 3.

Соседние дома: ул Николая Островского

Николая Островского, 11958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Николая Островского, 51958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 241955 г. · 1 эт. · 2 кв.
Николая Островского, 271958 г. · 2 эт. · 24 кв.
Николая Островского, 301957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Николая Островского, 331952 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Николая Островского, 371956 г. · 2 эт. · 14 кв.
Николая Островского, 411955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Николая Островского, 431955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Николая Островского, 461967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Николая Островского, 471956 г. · 3 эт. · 15 кв.
Николая Островского, 501961 г. · 3 эт. · 54 кв. · аварийный
Николая Островского, 511962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Николая Островского, 521960 г. · 4 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 531959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Николая Островского, 541961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Николая Островского, 551959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Николая Островского, 561962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Николая Островского, 591962 г. · 5 эт. · 77 кв.
Николая Островского, 611962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николая Островского, 621964 г. · 5 эт. · 130 кв.
Николая Островского, 631963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николая Островского, 641965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Все 86 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов

ул Звездная, 51 к11985 г. · 9 эт. · 252 кв. · «Звездный»
ул Звездная, 591985 г. · 9 эт. · 215 кв. · «Звездный»
ул Николая Островского, 1641985 г. · 9 эт. · 214 кв. · «Звездный»
ул Николая Островского, 156 к31985 г. · 9 эт. · 213 кв. · «Звездный»
ул Немова, 28 к11985 г. · 6 эт. · 151 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Звездная, 411985 г. · 9 эт. · 126 кв. · «Звездный»
ул Звездная, 41 к11985 г. · 9 эт. · 125 кв. · «Звездный»
ул Адмирала Нахимова, 93а1985 г. · 5 эт. · 120 кв. · «УК №9»

Что ещё посмотреть

Все дома ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 261 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Юго-Восток 3карта и список
Все дома на ул Николая Островского86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 152?: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ № 26. Телефон: +7 905 364-42-09, диспетчерская: +7 905 364-42-09.
В каком году построен дом ул Николая Островского, 152?: В 1985 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Николая Островского, 152?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2040 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.