Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 63?

ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Николая Островского, 63?

Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Николая Островского, 63, Астрахань

Домом управляет ООО «АРГУМЕНТ», диспетчерская +7 881 299-60-79. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 881 299-60-79круглосуточно, «АРГУМЕНТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.11.2023

Управляющая организацияООО «АРГУМЕНТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79

Телефон офиса+7 881 299-60-79

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000320

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении21больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 581,5 м²

Жилая площадь2 047,7 м²

Общее имущество3 183,8 м²

Земельный участок866 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ55 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030849:642

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 458 036 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 458 036 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 458 036 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	507 567 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	507 567 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2019	770 830 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 160 072 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2029
Ремонт фасада	2029
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2029

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2030
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2046

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018); ремонт системы водоотведения (2019).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.07.2017	до 01.04.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Николая Островского, 63

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АРГУМЕНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Николая Островского

Николая Островского, 11958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Николая Островского, 51958 г. · 3 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 241955 г. · 1 эт. · 2 кв.
Николая Островского, 271958 г. · 2 эт. · 24 кв.
Николая Островского, 301957 г. · 1 эт. · 1 кв.
Николая Островского, 331952 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
Николая Островского, 371956 г. · 2 эт. · 14 кв.
Николая Островского, 411955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Николая Островского, 431955 г. · 2 эт. · 12 кв.
Николая Островского, 461967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Николая Островского, 471956 г. · 3 эт. · 15 кв.
Николая Островского, 501961 г. · 3 эт. · 54 кв. · аварийный
Николая Островского, 511962 г. · 4 эт. · 64 кв.
Николая Островского, 521960 г. · 4 эт. · 18 кв.
Николая Островского, 531959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Николая Островского, 541961 г. · 2 эт. · 16 кв.
Николая Островского, 551959 г. · 3 эт. · 27 кв.
Николая Островского, 561962 г. · 4 эт. · 32 кв.
Николая Островского, 591962 г. · 5 эт. · 77 кв.
Николая Островского, 611962 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николая Островского, 621964 г. · 5 эт. · 130 кв.
Николая Островского, 641965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Николая Островского, 64 к12006 г. · 6 эт. · 12 кв.

Все 86 домов на улице

Ещё дома «АРГУМЕНТ» в этом районе

ул 2-я Игарская, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Богдана Хмельницкого, 551970 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Островского, 611962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Островского, 681963 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Островского, 721964 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Островского, 741965 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул Николая Островского, 761965 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Николая Островского, 61а1964 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Волжская, 491963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Николая Островского, 681963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АРГУМЕНТ»
ул Боевая, 591963 г. · 5 эт. · 79 кв. · «МФ »Автогородок
ул Богдана Хмельницкого, 431963 г. · 6 эт. · 65 кв. · УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
ул Богдана Хмельницкого, 411963 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УК ЭКСКОМ 5»
ул Богдана Хмельницкого, 21963 г. · 5 эт. · 48 кв. · «Звездный»
ул Боевая, 65 к11963 г. · 4 эт. · 48 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Боевая, 601963 г. · 5 эт. · 40 кв. · «МФ »Автогородок

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АРГУМЕНТ»21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Николая Островского86 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Николая Островского, 63?: ООО «АРГУМЕНТ». Телефон: +7 881 299-60-79, диспетчерская: +7 881 299-60-79, +7 851 299-60-79.
В каком году построен дом ул Николая Островского, 63?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Николая Островского, 63?: Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.