Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хибинская, 12?

ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК». Телефон: +7 927 075-03-76, диспетчерская: +7 927 075-03-76.

В каком году построен дом ул Хибинская, 12?

В 1944 году, введён в эксплуатацию в 1993.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Хибинская, 12?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Хибинская, 12, Астрахань

Домом управляет ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», диспетчерская +7 927 075-03-76. Построен в 1944 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 075-03-76круглосуточно, «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2016

Управляющая организацияТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 075-03-76

Телефон офиса+7 927 075-03-76

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеМУП г.Астрахани «Коммунэнерго»+7 851 255-93-14

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 977,63

Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»

3 414,78+14,7 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194482 года

Ввод в эксплуатацию1993

Этажность5

Подъезды8

Квартир91

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 155,6 м²

Жилая площадь5 179,4 м²

Общее имущество571,8 м²

Земельный участок3 825 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта114-86

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:040821:72

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2037 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2019	275 000 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2019	275 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	300 469 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2019	300 469 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2020	275 000 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2020	250 000 ₽
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2025	450 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2025	935 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2025	1 250 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2025	1 750 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2025	1 650 000 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом	2025	250 000 ₽
Ремонт фасадаремонт фасада	2025	1 650 000 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2025	900 000 ₽
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2025	250 000 ₽

Всего по краткосрочному плану — 10 760 938 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2026
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности	2037
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2037
Ремонт фасада	2037

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2017); ремонт системы водоснабжения (2017); ремонт системы газоснабжения (2017); ремонт системы теплоснабжения (2017); ремонт системы электроснабжения (2017); ремонт крыши (2017); капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2017); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2017); ремонт подъездов (2019); ремонт системы водоснабжения (2019); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2020); ремонт системы водоснабжения (2021); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2025); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы газоснабжения (2025); ремонт системы теплоснабжения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2025); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2025); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	03.05.2012	просрочена с 11.04.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	11	24.01.2006	просрочена с 24.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Хибинская, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Военный городок.

Соседние дома: ул Хибинская

Хибинская, 41985 г. · 5 эт. · 168 кв.
Хибинская, 61982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 6 к11983 г. · 5 эт. · 115 кв.
Хибинская, 6 к21990 г. · 5 эт. · 148 кв.
Хибинская, 6 к36 эт. · 31 кв.
Хибинская, 8 к11994 г. · 5 эт. · 50 кв.
Хибинская, 8 к22009 г. · 5 эт. · 50 кв.
Хибинская, 101980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Хибинская, 10 к12011 г. · 5 эт. · 110 кв.
Хибинская, 431991 г. · 5 эт. · 75 кв.
Хибинская, 451961 г. · 6 эт. · 80 кв.
Хибинская, 45 к41971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 45 к51972 г. · 5 эт. · 72 кв.
Хибинская, 45 к61993 г. · 9 эт. · 288 кв.
Хибинская, 47 к21974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Хибинская, 491977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 49 к12005 г. · 7 эт. · 16 кв.
Хибинская, 45а1963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Хибинская, 45б1966 г. · 5 эт. · 70 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Военный городоккарта и список
Все дома на ул Хибинская20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хибинская, 12?: ТСЖ «ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИК». Телефон: +7 927 075-03-76, диспетчерская: +7 927 075-03-76.
В каком году построен дом ул Хибинская, 12?: В 1944 году, введён в эксплуатацию в 1993.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хибинская, 12?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2037 год: разработка проектной документации, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.