Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хибинская, 45а?

ООО УК «ЖКС». Телефон: +7 927 569-75-20, диспетчерская: +7 908 626-01-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Хибинская, 45а?

Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Хибинская, 45а, Астрахань

Домом управляет ООО УК «ЖКС», диспетчерская +7 908 626-01-01. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 626-01-01круглосуточно, УК «ЖКС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2025

Управляющая организацияООО УК «ЖКС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 626-01-01

Телефон офиса+7 927 569-75-20

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000307

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении10больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеМУП г.Астрахани «Коммунэнерго»+7 851 255-93-14

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

2 977,63

Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»

3 414,78+14,7 %

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196363 года

Ввод в эксплуатацию1963

Этажность6

Подъезды4

Квартир64

Нежилых помещений5

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь5 271,6 м²

Жилая площадь2 669,2 м²

Общее имущество198,4 м²

Земельный участок877 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет данных

Износ53 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:041198:276

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2031 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышремонт крыши	2023	1 554 412 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 554 412 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2031
Ремонт фасада	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2032

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2032
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2017); ремонт системы водоотведения (2017); ремонт системы водоснабжения (2017); ремонт системы теплоснабжения (2017); ремонт крыши (2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2017); ремонт фундамента многоквартирного дома (2019); разработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством российской федерации о градостроительной деятельности (2020); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы газоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фасада (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2020).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенысмешанные

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	26.02.2013	до 01.01.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Хибинская, 45а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Военный городок.

Соседние дома: ул Хибинская

Хибинская, 41985 г. · 5 эт. · 168 кв.
Хибинская, 61982 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 6 к11983 г. · 5 эт. · 115 кв.
Хибинская, 6 к21990 г. · 5 эт. · 148 кв.
Хибинская, 6 к36 эт. · 31 кв.
Хибинская, 8 к11994 г. · 5 эт. · 50 кв.
Хибинская, 8 к22009 г. · 5 эт. · 50 кв.
Хибинская, 101980 г. · 5 эт. · 70 кв.
Хибинская, 10 к12011 г. · 5 эт. · 110 кв.
Хибинская, 121944 г. · 5 эт. · 91 кв.
Хибинская, 431991 г. · 5 эт. · 75 кв.
Хибинская, 451961 г. · 6 эт. · 80 кв.
Хибинская, 45 к41971 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 45 к51972 г. · 5 эт. · 72 кв.
Хибинская, 45 к61993 г. · 9 эт. · 288 кв.
Хибинская, 47 к21974 г. · 5 эт. · 60 кв.
Хибинская, 491977 г. · 5 эт. · 90 кв.
Хибинская, 49 к12005 г. · 7 эт. · 16 кв.
Хибинская, 45б1966 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ещё дома УК «ЖКС» в этом районе

пл Заводская, 601998 г. · 5 эт. · 100 кв.
пл Заводская, 891976 г. · 5 эт. · 118 кв.
пер Ленинградский, 741968 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Хибинская, 491977 г. · 5 эт. · 90 кв.

Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов

ул Мосина, 131963 г. · 5 эт. · 98 кв. · «УПРАВДОМ»
ул Вячеслава Мейера, 11963 г. · 5 эт. · 81 кв. · «УПРАВДОМ»
пр-кт Бумажников, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв. · ПКФ «МКД СЕРВИС»
пр-кт Бумажников, 91963 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЭЛИТ ПЛЮС»
ул Николая Ветошникова, 581963 г. · 5 эт. · 61 кв. · «РУСЛО»
ул Водников, 211963 г. · 5 эт. · 60 кв. · «РУСЛО»
ул Мосина, 151963 г. · 5 эт. · 40 кв. · « УК ПРАЙД»
пл Заводская, 451963 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УК ФОРТУНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖКС»10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Военный городоккарта и список
Все дома на ул Хибинская20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Хибинская, 45а?: ООО УК «ЖКС». Телефон: +7 927 569-75-20, диспетчерская: +7 908 626-01-01.
В каком году построен дом ул Хибинская, 45а?: В 1963 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Хибинская, 45а?: Следующие запланированы на 2031 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.