Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Батайская, 23, Астрахань

Домом управляет ООО «МОРСКОЙ», диспетчерская +7 851 248-58-68. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 248-58-68круглосуточно, «МОРСКОЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2020
Управляющая организацияООО «МОРСКОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 851 248-58-68
Телефон офиса+7 851 248-58-68
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000187
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении23больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
2 977,63
Отопление₽ за Гкал · МУП г.Астрахани «Коммунэнерго»
3 414,78+14,7 %
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность9
Подъезды6
Квартир126
Нежилых помещений0
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь7 292,5 м²
Жилая площадь7 210,2 м²
Общее имущество871,2 м²
Земельный участок4 130 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаотсутствует, Панельный
Износ25 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:030393:99

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20192 800 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20192 751 316 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации201910 788 275 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20199 000 000 ₽100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20193 418 867 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20201 757 622 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20201 757 622 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20205 432 794 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20205 432 794 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения20201 857 949 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 149 297 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 149 297 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения20204 149 297 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20202 751 316 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20203 427 693 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения20203 427 693 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации202010 788 275 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20206 881 520 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20206 881 520 ₽100 %
Ремонт крышремонт крыши20206 881 520 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2020800 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20206 347 576 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20206 347 576 ₽100 %
Ремонт фасадаремонт фасада20206 347 576 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома20203 107 109 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2020350 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2020350 000 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2020350 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения20233 158 514 ₽0 %
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2023346 909 ₽100 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности2024173 334 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения20241 574 686 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20241 ₽100 %
Строительный контрольстроительный контроль20241 ₽0 %
Строительный контрольстроительный контроль20256 547 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 127 744 496 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме2028
Ремонт фундамента многоквартирного дома2028

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы газоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фасада (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2020); ремонт системы газоснабжения (2023).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
Горячее водоснабжениеООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
Отведение сточных водООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
ОтоплениеООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
Холодное водоснабжениеООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020
ЭлектроснабжениеООО «МОРСКОЙ»договор управления№ б/н от 01.04.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч517.10.2016просрочена с 25.03.2026у 1 из 5 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Батайская, 23

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОРСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Батайская

Ещё дома «МОРСКОЙ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батайская, 23?
ООО «МОРСКОЙ». Телефон: +7 851 248-58-68, диспетчерская: +7 851 248-58-68.
В каком году построен дом ул Батайская, 23?
В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Батайская, 23?
Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.