ул Батайская, 23, Астрахань
Домом управляет ООО «МОРСКОЙ», диспетчерская +7 851 248-58-68. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 851 248-58-68круглосуточно, «МОРСКОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2020Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань
Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2019 | 2 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2019 | 2 751 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 10 788 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 9 000 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2019 | 3 418 867 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2020 | 1 757 622 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2020 | 1 757 622 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2020 | 5 432 794 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2020 | 5 432 794 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2020 | 1 857 949 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2020 | 4 149 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2020 | 4 149 297 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения | 2020 | 4 149 297 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2020 | 2 751 316 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2020 | 3 427 693 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения | 2020 | 3 427 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2020 | 10 788 275 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 6 881 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 6 881 520 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыши | 2020 | 6 881 520 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2020 | 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 6 347 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 6 347 576 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2020 | 6 347 576 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома | 2020 | 3 107 109 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2020 | 350 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2020 | 350 000 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2020 | 350 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения | 2023 | 3 158 514 ₽ | 0 % |
| Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии | 2023 | 346 909 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности | 2024 | 173 334 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения | 2024 | 1 574 686 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения | 2024 | 1 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2024 | 1 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольстроительный контроль | 2025 | 6 547 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 127 744 496 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); ремонт системы водоотведения (2020); ремонт системы водоснабжения (2020); ремонт системы газоснабжения (2020); ремонт системы теплоснабжения (2020); ремонт системы электроснабжения (2020); ремонт крыши (2020); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2020); ремонт фасада (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2020); ремонт системы газоснабжения (2023).
Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Горячее водоснабжение | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Отопление | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
| Электроснабжение | ООО «МОРСКОЙ» | договор управления№ б/н от 01.04.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 17.10.2016 | просрочена с 25.03.2026у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Батайская, 23
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОРСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Советский.
Соседние дома: ул Батайская
- Батайская, 181958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «МОРСКОЙ» в этом районе
- ул 1-я Котельная, 21968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул 1-я Литейная, 2а1970 г. · 5 эт. · 97 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 401972 г. · 4 эт. · 30 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 951999 г. · 6 эт. · 92 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 1251983 г. · 9 эт. · 126 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 1371976 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 1411977 г. · 5 эт. · 132 кв.
- ул Адмирала Нахимова, 2671991 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Александрова, 91972 г. · 5 эт. · 87 кв.
- ул Александрова, 171980 г. · 5 эт. · 61 кв.
- ул Безжонова, 781975 г. · 5 эт. · 101 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Городская, 1а1980 г. · 5 эт. · 247 кв. · «УК ПЕРВАЯ ГОРОДСКАЯ»
- ул Звездная, 11980 г. · 5 эт. · 196 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Космонавтов, 51980 г. · 5 эт. · 160 кв. · «ЮГО-ВОСТОК 2»
- ул Кубанская, 29 к11980 г. · 5 эт. · 159 кв. · УК «Кубанский-С»
- ул Фунтовское шоссе, 81980 г. · 5 эт. · 118 кв. · «МНОГОЭТАЖНИК»
- ул Боевая, 711980 г. · 5 эт. · 108 кв. · «МФ »Автогородок
- ул Звездная, 3 к11980 г. · 9 эт. · 99 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
- ул Кубанская, 251980 г. · 5 эт. · 90 кв. · «МФ »Автогородок
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «МОРСКОЙ»23 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Советскийкарта и список
- Все дома на ул Батайская2 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Батайская, 23?
- ООО «МОРСКОЙ». Телефон: +7 851 248-58-68, диспетчерская: +7 851 248-58-68.
- В каком году построен дом ул Батайская, 23?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Батайская, 23?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 3 414,78 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.