Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Нахимова, 40?

ООО «МОРСКОЙ». Телефон: +7 851 248-58-68, диспетчерская: +7 851 248-58-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Адмирала Нахимова, 40?

Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Адмирала Нахимова, 40, Астрахань

Домом управляет ООО «МОРСКОЙ», диспетчерская +7 851 248-58-68. Построен в 1972 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 248-58-68круглосуточно, «МОРСКОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2025

Управляющая организацияООО «МОРСКОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 248-58-68

Телефон офиса+7 851 248-58-68

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000187

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении23больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197254 года

Ввод в эксплуатацию1972

Этажность4

Подъезды2

Квартир30

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 836,8 м²

Жилая площадь1 371,0 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектатиповой

Износ40 %на 14.02.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:030071:210

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Обследование технического состояния многоквартирного дома	2026	169 150 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 169 150 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши	2027
Ремонт фасада	2027
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2028

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2028

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025
Отведение сточных вод	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025
Отопление	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025
Холодное водоснабжение	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025
Электроснабжение	ООО «МОРСКОЙ»	договор управления№ 1 от 01.07.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.03.2024	до 01.03.2044

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Адмирала Нахимова, 40

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МОРСКОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Советский.

Соседние дома: ул Адмирала Нахимова

Адмирала Нахимова, 161917 г. · 1 эт. · 14 кв. · аварийный
Адмирала Нахимова, 381970 г. · 5 эт. · 100 кв.
Адмирала Нахимова, 44 к11979 г. · 5 эт. · 90 кв.
Адмирала Нахимова, 461931 г. · 3 эт. · 26 кв.
Адмирала Нахимова, 46 к11985 г. · 5 эт. · 90 кв.
Адмирала Нахимова, 481931 г. · 3 эт. · 29 кв.
Адмирала Нахимова, 48 к22005 г. · 6 эт. · 44 кв.
Адмирала Нахимова, 501931 г. · 3 эт. · 17 кв. · аварийный
Адмирала Нахимова, 521931 г. · 3 эт. · 13 кв.
Адмирала Нахимова, 52 к12002 г. · 5 эт. · 20 кв.
Адмирала Нахимова, 52 к22005 г. · 6 эт. · 42 кв.
Адмирала Нахимова, 951999 г. · 6 эт. · 92 кв.
Адмирала Нахимова, 1111974 г. · 5 эт. · 70 кв.
Адмирала Нахимова, 1131974 г. · 5 эт. · 130 кв.
Адмирала Нахимова, 1151971 г. · 5 эт. · 71 кв.
Адмирала Нахимова, 1171931 г. · 3 эт. · 24 кв.
Адмирала Нахимова, 1191931 г. · 3 эт. · 29 кв.
Адмирала Нахимова, 1251983 г. · 9 эт. · 126 кв.
Адмирала Нахимова, 1271971 г. · 5 эт. · 40 кв.
Адмирала Нахимова, 1291962 г. · 4 эт. · 24 кв.
Адмирала Нахимова, 1311962 г. · 3 эт. · 16 кв.
Адмирала Нахимова, 1371976 г. · 5 эт. · 115 кв.
Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв.
Адмирала Нахимова, 1391932 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный

Все 42 дома на улице

Ещё дома «МОРСКОЙ» в этом районе

ул 1-я Котельная, 21968 г. · 5 эт. · 64 кв.
ул 1-я Литейная, 2а1970 г. · 5 эт. · 97 кв.
ул Адмирала Нахимова, 951999 г. · 6 эт. · 92 кв.
ул Адмирала Нахимова, 1251983 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Адмирала Нахимова, 1371976 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Адмирала Нахимова, 137 к11977 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Адмирала Нахимова, 1411977 г. · 5 эт. · 132 кв.
ул Адмирала Нахимова, 2671991 г. · 5 эт. · 130 кв.
ул Александрова, 91972 г. · 5 эт. · 87 кв.
ул Александрова, 171980 г. · 5 эт. · 61 кв.
ул Батайская, 231980 г. · 9 эт. · 126 кв.
ул Безжонова, 781975 г. · 5 эт. · 101 кв.

Ровесники рядом — дома 1970–1974 годов

ул Бэра, 571972 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Александрова, 91972 г. · 5 эт. · 87 кв. · «МОРСКОЙ»
ул Александрова, 61972 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК №9»
ул 2-я Игарская, 41972 г. · 5 эт. · 71 кв. · «МФ »Автогородок
ул 2-я Игарская, 21972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КОМПЛЕКС - А»
ул 2-я Игарская, 61972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «АРГУМЕНТ»
ул 2-я Игарская, 81972 г. · 5 эт. · 70 кв. · «МФ »Автогородок
ул Богдана Хмельницкого, 531972 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК ДОМОВОЙ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «МОРСКОЙ»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Советскийкарта и список
Все дома на ул Адмирала Нахимова42 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Адмирала Нахимова, 40?: ООО «МОРСКОЙ». Телефон: +7 851 248-58-68, диспетчерская: +7 851 248-58-68.
В каком году построен дом ул Адмирала Нахимова, 40?: В 1972 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Адмирала Нахимова, 40?: Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.