Какая управляющая компания обслуживает дом ул 28-й Армии, 10 к1?

ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 851 299-74-26, диспетчерская: +7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 28-й Армии, 10 к1?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул 28-й Армии, 10 к1, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 851 299-74-26. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 299-74-26круглосуточно, УК «ДОБРЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2023

Управляющая организацияООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70

Телефон офиса+7 851 299-74-26

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000225

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении41больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 528,5 м²

Жилая площадь2 391,0 м²

Общее имущество1 138,0 м²

Земельный участок889 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта1-335, Панельный

Износ59 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020309:799

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2024	1 163 355 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 1 163 355 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт фасада	2026
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2027
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2027
Ремонт крышремонт крыши	2030
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2030

Ещё 11 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2034
Ремонт крышремонт крыши	2034
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2034
Ремонт фасада	2034
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии	2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2024); ремонт системы электроснабжения (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 01.01.2023
Отведение сточных вод	ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 01.01.2023
Холодное водоснабжение	ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 01.01.2023
Электроснабжение	ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»	договор управления№ б/н от 01.01.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайный

Стенымонолит

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.11.2024	до 01.11.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.12.2016	до 11.11.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул 28-й Армии, 10 к1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОБРЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 28-й Армии

28-й Армии, 21964 г. · 5 эт. · 77 кв.
28-й Армии, 41960 г. · 4 эт. · 34 кв.
28-й Армии, 61963 г. · 5 эт. · 79 кв.
28-й Армии, 8 к11973 г. · 5 эт. · 70 кв.
28-й Армии, 102009 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 10 к21968 г. · 5 эт. · 48 кв.
28-й Армии, 121962 г. · 05 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 12 к11962 г. · 5 эт. · 81 кв.
28-й Армии, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 14 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 14 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
28-й Армии, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 16 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 16 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ещё дома УК «ДОБРЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 1-я Железнодорожная, 391982 г. · 4 эт. · 37 кв.
ул Балашовская, 13 к112 эт. · 251 кв.
ул Коммунистическая, 521970 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Коммунистическая, 541969 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Комсомольская Набережная, 201973 г. · 9 эт. · 51 кв.
ул Комсомольская Набережная, 221974 г. · 9 эт. · 53 кв.
ул Комсомольская Набережная, 231973 г. · 9 эт. · 48 кв.
ул Латышева, 61961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Степана Здоровцева, 101961 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Татищева, к141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Татищева, к291963 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Ляхова, 61962 г. · 5 эт. · 167 кв.
ул 1-я Перевозная, 100а1962 г. · 3 эт. · 108 кв.
ул 28-й Армии, 12 к11962 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 121962 г. · 05 эт. · 80 кв. · «РЕГИОН»
ул 28-й Армии, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 14 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул 28-й Армии, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 16 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул 28-й Армии15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 28-й Армии, 10 к1?: ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 851 299-74-26, диспетчерская: +7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70.
В каком году построен дом ул 28-й Армии, 10 к1?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул 28-й Армии, 10 к1?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.