Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Железнодорожная, 39?

ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 851 299-74-26, диспетчерская: +7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул 1-я Железнодорожная, 39, Астрахань

Домом управляет ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 851 299-74-26. Построен в 1982 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 851 299-74-26круглосуточно, УК «ДОБРЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2021

Управляющая организацияООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70

Телефон офиса+7 851 299-74-26

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000225

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении41больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияООО «РУСЭНЕРГОСБЫТ»+7 800 550-70-04

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198244 года

Ввод в эксплуатацию1982

Этажность4

Подъезды3

Квартир37

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 336,2 м²

Жилая площадь1 712,5 м²

Общее имущество1 122,2 м²

Земельный участок1 722 м²

Материал стенГипсолитовые, Стены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износ45 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:040126:48

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2021	460 260 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2021	1 089 332 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2021	1 663 954 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2021	987 072 ₽	0 %
Ремонт фасадаремонт фасада	2021	2 706 000 ₽	0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома	2021	396 636 ₽	0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2022	255 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2023	745 076 ₽	0 %
Ремонт крышремонт крыши	2025	4 261 556 ₽	100 %
Строительный контрольстроительный контроль	2025	38 361 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 12 603 247 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы водоотведения (2021); ремонт системы водоснабжения (2021); ремонт системы газоснабжения (2021); ремонт системы теплоснабжения (2021); ремонт системы электроснабжения (2021); ремонт крыши (2021); ремонт фасада (2021); ремонт фундамента многоквартирного дома (2021); установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии (2021); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2022); ремонт системы газоснабжения (2023).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 18.11.2029
ТеплоГкал	1	01.11.2024	до 18.10.2029
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	23.12.2021	до 31.12.2027у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул 1-я Железнодорожная, 39

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОБРЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 1-я Железнодорожная

1-я Железнодорожная, 141996 г. · 3 эт. · 27 кв.
1-я Железнодорожная, 161990 г. · 3 эт. · 28 кв.
1-я Железнодорожная, 16 к21990 г. · 3 эт. · 29 кв.
1-я Железнодорожная, 221988 г. · 5 эт. · 92 кв.
1-я Железнодорожная, 261983 г. · 5 эт. · 120 кв.
1-я Железнодорожная, 321984 г. · 5 эт. · 88 кв.
1-я Железнодорожная, 532013 г. · 2 эт. · аварийный

Ещё дома УК «ДОБРЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 28-й Армии, 10 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Балашовская, 13 к112 эт. · 251 кв.
ул Коммунистическая, 521970 г. · 5 эт. · 85 кв.
ул Коммунистическая, 541969 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Комсомольская Набережная, 201973 г. · 9 эт. · 51 кв.
ул Комсомольская Набережная, 221974 г. · 9 эт. · 53 кв.
ул Комсомольская Набережная, 231973 г. · 9 эт. · 48 кв.
ул Латышева, 61961 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Степана Здоровцева, 101961 г. · 6 эт. · 81 кв.
ул Татищева, к141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Татищева, к291963 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов

ул Авиационная, 51982 г. · 5 эт. · 76 кв. · «ВАВИЛОН»
ул Яблочкова, 42а1982 г. · 5 эт. · 60 кв. · «РЕГИОН»
ул Савушкина, 3 к21982 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул Туапсинская, 81982 г. · 3 эт. · 27 кв.
ул Савушкина, 461983 г. · 10 эт. · 238 кв. · «УК »ЛАЙФ
ул Набережная Казачьего ерика, 1471981 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »КАЗАЧИЙ
ул Краснопитерская, 1151981 г. · 5 эт. · 138 кв. · «УК »КАЗАЧИЙ
ул 1-я Железнодорожная, 261983 г. · 5 эт. · 120 кв. · «КЕК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул 1-я Железнодорожная8 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Железнодорожная, 39?: ООО УК «ДОБРЫЙ ДОМ». Телефон: +7 851 299-74-26, диспетчерская: +7 851 299-74-26, +7 908 614-26-26, +7 851 271-40-70.
В каком году построен дом ул 1-я Железнодорожная, 39?: В 1982 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.