Какая управляющая компания обслуживает дом ул 28-й Армии, 12?

ООО «РЕГИОН». Телефон: +7 927 569-53-54, диспетчерская: +7 927 569-53-54, +7 851 271-89-86.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 28-й Армии, 12?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул 28-й Армии, 12, Астрахань

Домом управляет ООО «РЕГИОН», диспетчерская +7 927 569-53-54. Построен в 1962 году, 05 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 569-53-54круглосуточно, «РЕГИОН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.10.2020

Управляющая организацияООО «РЕГИОН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 569-53-54, +7 851 271-89-86

Телефон офиса+7 927 569-53-54

Сайтooo-region30.ru

Лицензиядействует, № 030000138

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении23больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196264 года

Ввод в эксплуатацию1962

Этажность05

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 576,3 м²

Жилая площадь2 425,9 м²

Общее имущество1 208,4 м²

Земельный участок2 947 м²

Материал стенПанельные

Серия, тип проекта1-335

Износ60 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020309:801

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 587 387 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 587 387 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2018	1 587 387 ₽

Всего по краткосрочному плану — 4 762 161 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2028
Ремонт фасада	2028

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2028
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды	2028
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «РЕГИОН»	договор управления№ 24 от 01.10.2020
Отведение сточных вод	ООО «РЕГИОН»	договор управления№ 24 от 01.10.2020
Холодное водоснабжение	ООО «РЕГИОН»	договор управления№ 24 от 01.10.2020
Электроснабжение	ООО «РЕГИОН»	договор управления№ 24 от 01.10.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 21.03.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	27.11.2016	до 01.10.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул 28-й Армии, 12

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РЕГИОН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 28-й Армии

28-й Армии, 21964 г. · 5 эт. · 77 кв.
28-й Армии, 41960 г. · 4 эт. · 34 кв.
28-й Армии, 61963 г. · 5 эт. · 79 кв.
28-й Армии, 8 к11973 г. · 5 эт. · 70 кв.
28-й Армии, 102009 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 10 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 10 к21968 г. · 5 эт. · 48 кв.
28-й Армии, 12 к11962 г. · 5 эт. · 81 кв.
28-й Армии, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 14 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 14 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.
28-й Армии, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 16 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.
28-й Армии, 16 к21970 г. · 5 эт. · 70 кв.

Ещё дома «РЕГИОН» в этом районе

ул Бертюльская, 141976 г. · 5 эт. · 40 кв.
ул Красноармейская, 351974 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Красноармейская, 27а1974 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Ляхова, 31971 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Ляхова, 71970 г. · 5 эт. · 88 кв.
ул Ляхова, 91970 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р Победы, 8 к11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
б-р Победы, 101967 г. · 5 эт. · 98 кв.
б-р Победы, 111965 г. · 5 эт. · 98 кв.
ул Савушкина, 121965 г. · 5 эт. · 79 кв.
ул Савушкина, 141965 г. · 5 эт. · 99 кв.
ул Савушкина, 221966 г. · 5 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов

ул Ляхова, 61962 г. · 5 эт. · 167 кв.
ул 1-я Перевозная, 100а1962 г. · 3 эт. · 108 кв.
ул 28-й Армии, 12 к11962 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 10 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · УК «ДОБРЫЙ ДОМ»
ул 28-й Армии, 141962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 14 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул 28-й Армии, 161962 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ПКФ »НАДЕЖДА
ул 28-й Армии, 16 к11962 г. · 5 эт. · 80 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «РЕГИОН»23 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул 28-й Армии15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 28-й Армии, 12?: ООО «РЕГИОН». Телефон: +7 927 569-53-54, диспетчерская: +7 927 569-53-54, +7 851 271-89-86.
В каком году построен дом ул 28-й Армии, 12?: В 1962 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 28-й Армии, 12?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления холодной воды.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.