Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул 1-я Перевозная, 118, Астрахань

Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 927 070-75-68. Построен в 1980 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-75-68круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2022
Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-75-68
Телефон офиса+7 851 249-47-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 030000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении64больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
52,55
Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»
60,22+14,6 %
110,24
Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города
126,43+14,7 %
1 563,05
Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
1 563,05без изменений
7,38
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,21+11,3 %
7,97
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»
7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность9
Подъезды4
Квартир143
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь7 480,8 м²
Жилая площадь7 309,0 м²
Общее имущество1 829,1 м²
Земельный участок5 411 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ42 %на 01.08.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер30:12:020659:153

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергииустановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии2017927 449 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2018230 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2018230 339 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2018359 559 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2018359 559 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения2018359 559 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2018337 551 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2018337 551 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахкапитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом2018337 551 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения20191 540 000 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения2019230 339 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20196 000 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20196 000 000 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации20206 000 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20201 488 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20201 488 000 ₽0 %
Ремонт крышремонт крыши20201 488 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20203 400 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20203 400 000 ₽0 %
Ремонт фасадаремонт фасада20203 400 000 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2020124 992 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2020124 992 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента многоквартирного дома2020124 992 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения20211 400 000 ₽0 %
Разработка проектной документацииразработка проектной документации для капитального ремонта и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности20251 271 150 ₽0 %
Ремонт лифтовых шахтремонт лифтовых шахт202513 175 666 ₽100 %
Строительный контрольстроительный контроль2025305 458 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 54 441 046 ₽.

Впереди по региональной программе

РаботыГоды
Иные виды работ (услуг)капитальный ремонт иных объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, расположенные в границах зем2026
Установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газаустановка узлов управления и регулирования потребления любыми тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергией, газа2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт системы теплоснабжения (2018); ремонт системы электроснабжения (2018); капитальный ремонт отмостки здания в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (2018); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2019); ремонт крыши (2020); ремонт фасада (2020); ремонт фундамента многоквартирного дома (2020); ремонт системы газоснабжения (2021); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2024); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы водоснабжения (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Горячее водоснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 11.06.2022
Холодное водоснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 11.06.2022
ЭлектроснабжениеООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»договор управления№ б/н от 11.06.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч115.12.2014просрочена с 01.01.2017

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул 1-я Перевозная, 118

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул 1-я Перевозная

Ещё дома УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 1-я Перевозная, 118?
ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.
В каком году построен дом ул 1-я Перевозная, 118?
В 1980 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 1-я Перевозная, 118?
Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): иные виды работ (услуг), установка узлов управления и регулирования потребления тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.