Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полякова, 18?

ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Полякова, 18?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

ул Полякова, 18, Астрахань

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», диспетчерская +7 927 070-75-68. Построен в 2011 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 927 070-75-68круглосуточно, УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2015

Управляющая организацияООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 927 070-75-68

Телефон офиса+7 851 249-47-60

Сайтнет

Лицензиядействует, № 030000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении64больше всего — Астраханская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияМУП Г. АСТРАХАНИ «АСТРВОДОКАНАЛ»+7 851 233-09-19

отоплениеООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 851 248-22-92

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»+7 851 255-54-44

ресурсоснабжающая организацияПАО «АСТРАХАНСКАЯ ЭНЕРГОСБЫТОВАЯ КОМПАНИЯ»+7 851 224-90-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

52,55

Холодная вода₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ»

60,22+14,6 %

110,24

Водоотведение₽ за м³ · АО «АЭРОПОРТ АСТРАХАНЬ» · основной поставщик города

126,43+14,7 %

1 563,05

Отопление₽ за Гкал · ООО «АСТРАХАНСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

1 563,05без изменений

7,38

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,21+11,3 %

7,97

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ АСТРАХАНЬ»

7,97без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Астрахани. Все тарифы: Астрахань

Предел роста платы за коммунальные услуги в муниципалитетах региона глава региона задал не числом, а формулой (постановление Губернатора Астраханской области от 15.12.2023 № 155): плата может вырасти настолько, насколько её поднимут утверждённые тарифы. Без согласия местных депутатов — не больше +14,7 % (в среднем по региону +9,9 % и ещё до 4,8 п. п. сверху). Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки201115 лет

Ввод в эксплуатацию2011

Этажность9

Подъезды3

Квартир63

Нежилых помещений6

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь7 004,3 м²

Жилая площадь4 880,4 м²

Общее имущество6 237,0 м²

Земельный участок2 519 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаКирпичный

Износ0 %на 10.03.2011

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер30:12:020344:615

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2029 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт фасадаремонт фасада	2019	5 858 279 ₽
Иные виды работ (услуг)ремонт подъездов	2025	1 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2025	1 622 137 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2025	3 163 472 ₽
Ремонт крышремонт крыши	2025	6 351 064 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2026	1 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 994 954 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт системы водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт системы водоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт системы электроснабжения	2030
Ремонт фасада	2030

Ещё 8 видов работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2030
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт системы теплоснабжения	2031
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2031
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияремонт системы газоснабжения	2032
Ремонт фасада	2032
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2035
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2038
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2039

По программе уже прошли сроки работ: ремонт подъездов (2024); ремонт системы водоснабжения (2024); ремонт крыши (2024); ремонт подъездов (2025); ремонт системы водоотведения (2025); ремонт системы электроснабжения (2025); ремонт крыши (2025).

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Астраханской области, на 2014 - 2046 годы», утвержденная постановлением Правительства Астраханской области от 15.12.2022 № 640-П «О государственной программе «Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 16 от 01.04.2015
Холодное водоснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 16 от 01.04.2015
Электроснабжение	ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»	договор управления№ 16 от 01.04.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаЦентральное (закрытая система); Кольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный ростверк по сваям

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.11.2024	до 19.10.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ+7 851 224-13-90 · www.astrgorod.ru

Отзывы о доме ул Полякова, 18

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «КОМФОРТ-СЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: ул Полякова

Полякова, 171970 г. · 5 эт. · 115 кв.
Полякова, 191971 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ещё дома УК «КОМФОРТ-СЕРВИС» в этом районе

ул 1-я Перевозная, 1181980 г. · 9 эт. · 143 кв.
ул 1-я Перевозная, 118 к21985 г. · 9 эт. · 68 кв.
ул 1-я Перевозная, 131б2016 г. · 11 эт. · 100 кв.
ул Бориса Алексеева, 141975 г. · 5 эт. · 115 кв.
ул Бориса Алексеева, 161978 г. · 5 эт. · 66 кв.
ул Кооперативная, 451975 г. · 5 эт. · 59 кв.
ул Кооперативная, 45а1976 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Яблочкова, 111970 г. · 5 эт. · 96 кв.
ул Яблочкова, 27 к11988 г. · 9 эт. · 54 кв.

Ровесники рядом — дома 2009–2013 годов

ул Жилая, 62011 г. · 9 эт. · 180 кв. · УК «ШАНС»
ул Медиков, 3 к22011 г. · 9 эт. · 167 кв. · «УК »ЛАЙФ
ул Энергетическая, 13 к32011 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «ШАНС»
ул Жилая, 162011 г. · 9 эт. · 99 кв. · УК «ШАНС»
ул Энергетическая, 192012 г. · 12 эт. · 312 кв. · «УК УЮТНЫЙ ДОМ»
ул Марии Максаковой, 392012 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УК ДОМОВОЙ»
ул Энергетическая, 19 к22010 г. · 12 эт. · 168 кв. · «АРГУМЕНТ»
ул Жилая, 6 к12010 г. · 12 эт. · 155 кв. · УК «МИР»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС»64 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Астрахаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Астраханьс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на ул Полякова3 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Полякова, 18?: ООО УК «КОМФОРТ-СЕРВИС». Телефон: +7 851 249-47-60, диспетчерская: +7 927 070-75-68.
В каком году построен дом ул Полякова, 18?: В 2011 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Полякова, 18?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 60,22 ₽/м³; водоотведение — 126,43 ₽/м³; отопление — 1 563,05 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,21 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 7,97 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.