ул Шевченко, 249, Анапа
Домом управляет АО « КОММУНАЛЬЩИК », диспетчерская +7 918 987-47-88. Построен в 1980 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 987-47-88круглосуточно, « КОММУНАЛЬЩИК »
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО « КОММУНАЛЬЩИК »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04
Телефон офиса+7 861 334-02-90
Лицензиядействует, № 023000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев131 000 ₽4 постановления
Домов в управлении168больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «Анапа Водоканал»+7 861 332-09-48
отоплениеАО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 861 334-30-75
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
50,28
Холодная вода₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
50,28без изменений
34,97
Водоотведение₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
34,97без изменений
3 139,95
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОЭНЕРГО»
3 880,73+23,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Анапы. Все тарифы: Анапа
Почему тариф вырос больше индекса: +13,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 4,8 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1980
Этажность5
Подъезды4
Квартир62
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 136,4 м²
Жилая площадь2 819,6 м²
Общее имущество709,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ15 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:37:0104007:162
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Разработка сметной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома | 2024 | 100 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2024 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 100 000 ₽ | 98 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 296 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 7 296 000 ₽ | 64 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 156 134 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2024 | 156 134 ₽ | 29 % |
Всего по краткосрочному плану — 15 152 269 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт фасада | 2026–2028 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2026–2028 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2023–2025).
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО « КОММУНАЛЬЩИК » | договор управления№ б.н. от 27.02.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 05.04.2016 | — |
| ТеплоГкал | 1 | 26.04.2022 | — |
| Холодная водам³ | 1 | 05.04.2016 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ МО ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru
Отзывы о доме ул Шевченко, 249
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОММУНАЛЬЩИК », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Шевченко
- Шевченко, 11991 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Шевченко, 32022 г. · 15 эт. · 278 кв.
- Шевченко, 652017 г. · 18 эт. · 224 кв.
- Шевченко, 1982012 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Шевченко, 2112016 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Шевченко, 2371972 г. · 5 эт. · 113 кв.
- Шевченко, 2391982 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Шевченко, 2411984 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Шевченко, 2511995 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Шевченко, 288 к12016 г. · 13 эт. · 88 кв.
- Шевченко, 288 к22017 г. · 13 эт. · 119 кв.
- Шевченко, 288 к32017 г. · 13 эт. · 120 кв.
- Шевченко, 288 к42017 г. · 13 эт. · 120 кв.
- Шевченко, 2892012 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Шевченко, 1А2006 г. · 9 эт. · 30 кв.
- Шевченко, 288А к22012 г. · 11 эт. · 357 кв.
- Шевченко, 288Б2013 г. · 11 эт. · 141 кв.
- Шевченко, 288Б к22014 г. · 11 эт. · 207 кв.
- Шевченко, 288Б к32014 г. · 11 эт. · 49 кв.
- Шевченко, 288Б к42014 г. · 11 эт. · 61 кв.
- Шевченко, 288а2011 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Шевченко, 73Б2011 г. · 8 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО « КОММУНАЛЬЩИК »168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Анапыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Анапас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Шевченко23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 249?
- АО « КОММУНАЛЬЩИК ». Телефон: +7 861 334-02-90, диспетчерская: +7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04.
- В каком году построен дом ул Шевченко, 249?
- В 1980 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шевченко, 249?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,28 ₽/м³; водоотведение — 34,97 ₽/м³; отопление — 3 880,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.