ул Шевченко, 237, Анапа
Домом управляет АО « КОММУНАЛЬЩИК », диспетчерская +7 918 987-47-88. Построен в 1972 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 918 987-47-88круглосуточно, « КОММУНАЛЬЩИК »
Кто обслуживает дом
договор с 30.04.2015Управляющая организацияАО « КОММУНАЛЬЩИК »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04
Телефон офиса+7 861 334-02-90
Лицензиядействует, № 023000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев131 000 ₽4 постановления
Домов в управлении168больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «Анапа Водоканал»+7 861 332-09-48
ресурсоснабжающая организацияАО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 861 334-30-75
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
55,08
Холодная вода₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
55,08без изменений
38,30
Водоотведение₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
38,30без изменений
8 976,10
Отопление₽ за Гкал · АНАПСКИЙ ФИЛИАЛ ООО «ТЕПЛОТРАНСРЕМОНТ»
10 790,00+20,2 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
9,17
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»
10,25+11,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Анапы. Все тарифы: Муниципальный округ город-курорт Анапа
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +18,5 % (в среднем по региону — +13,7 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Краснодарского края от 30.09.2026 № 658. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197254 года
Ввод в эксплуатацию1972
Этажность5
Подъезды8
Квартир113
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь7 717,9 м²
Жилая площадь5 466,2 м²
Общее имущество100,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из шлакоблоков
Серия, тип проектанет
Износ19 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:37:0104006:148
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2026 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2026 | 1 000 000 ₽ | 68 % |
| Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД | 2027 | 24 000 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 200 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2027 | 4 766 345 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2027 | 3 835 832 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2027 | 16 706 448 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2027 | 3 978 910 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 12 200 523 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027 | 13 138 835 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 887 844 ₽ | 0 % |
| Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов | 2027 | 281 171 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 043 908 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2026–2028 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2026–2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029–2031 |
Ещё 8 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029–2031 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2029–2031 |
| Ремонт фасада | 2029–2031 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2029–2031 |
Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО « КОММУНАЛЬЩИК » | договор управления№ б.н. от 05.10.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 14.03.2013 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 27.05.2013 | просрочена с 01.01.2022 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Шевченко, 237
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОММУНАЛЬЩИК », как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Шевченко
- Шевченко, 11991 г. · 8 эт. · 76 кв.
- Шевченко, 32022 г. · 15 эт. · 278 кв.
- Шевченко, 652017 г. · 18 эт. · 224 кв.
- Шевченко, 1982012 г. · 7 эт. · 29 кв.
- Шевченко, 2112016 г. · 10 эт. · 104 кв.
- Шевченко, 2391982 г. · 9 эт. · 71 кв.
- Шевченко, 2411984 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Шевченко, 2491980 г. · 5 эт. · 62 кв.
- Шевченко, 2511995 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Шевченко, 288 к12016 г. · 13 эт. · 88 кв.
- Шевченко, 288 к22017 г. · 13 эт. · 119 кв.
- Шевченко, 288 к32017 г. · 13 эт. · 120 кв.
- Шевченко, 288 к42017 г. · 13 эт. · 120 кв.
- Шевченко, 2892012 г. · 9 эт. · 49 кв.
- Шевченко, 1А2006 г. · 9 эт. · 30 кв.
- Шевченко, 288А к22012 г. · 11 эт. · 357 кв.
- Шевченко, 288Б2013 г. · 11 эт. · 141 кв.
- Шевченко, 288Б к22014 г. · 11 эт. · 207 кв.
- Шевченко, 288Б к32014 г. · 11 эт. · 49 кв.
- Шевченко, 288Б к42014 г. · 11 эт. · 61 кв.
- Шевченко, 288а2011 г. · 8 эт. · 63 кв.
- Шевченко, 73Б2011 г. · 8 эт. · 45 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО « КОММУНАЛЬЩИК »168 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Анапыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ город-курорт Анапас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Шевченко23 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шевченко, 237?
- АО « КОММУНАЛЬЩИК ». Телефон: +7 861 334-02-90, диспетчерская: +7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04.
- В каком году построен дом ул Шевченко, 237?
- В 1972 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Шевченко, 237?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 55,08 ₽/м³; водоотведение — 38,30 ₽/м³; отопление — 10 790,00 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,25 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.