Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

мкр 12-й, 45, Анапа

Домом управляет АО « КОММУНАЛЬЩИК », диспетчерская +7 918 987-47-88. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 987-47-88круглосуточно, « КОММУНАЛЬЩИК »

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015
Управляющая организацияАО « КОММУНАЛЬЩИК »
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04
Телефон офиса+7 861 334-02-90
Лицензиядействует, № 023000111
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев131 000 ₽4 постановления
Домов в управлении168больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
холодная вода, водоотведениеАО «Анапа Водоканал»+7 861 332-09-48
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30
ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
50,28
Холодная вода₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
50,28без изменений
34,97
Водоотведение₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»
34,97без изменений
3 139,95
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОЭНЕРГО»
3 880,73+23,6 %
7,47
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,31+11,2 %
8,60
Газ сетевой₽ за м³
—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Анапы. Все тарифы: Анапа

Почему тариф вырос больше индекса: +13,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 4,8 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 251,2 м²
Жилая площадь4 490,2 м²
Общее имущество1 083,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет
Износ0 %на 01.01.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер23:37:0109001:295

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД202124 000 ₽100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов2021160 000 ₽71 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения20211 732 361 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши20213 784 320 ₽91 %

Всего по краткосрочному плану — 5 700 681 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2020–2022); ремонт крыши (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2023–2025); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2023–2025); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025); ремонт фасада (2023–2025); ремонт фундамента многоквартирного дома (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиАО « КОММУНАЛЬЩИК »договор управления№ Б.Н. от 12.03.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³105.04.2013—
Холодная водам³101.03.2013—
ЭлектроэнергиякВт·ч129.01.2013просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ МО ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru

Отзывы о доме мкр 12-й, 45

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОММУНАЛЬЩИК », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: 12-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 12-й

Все 29 домов на улице

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12-й, 45?
АО « КОММУНАЛЬЩИК ». Телефон: +7 861 334-02-90, диспетчерская: +7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04.
В каком году построен дом мкр 12-й, 45?
В 1979 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 50,28 ₽/м³; водоотведение — 34,97 ₽/м³; отопление — 3 880,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.