Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12-й, 9?

АО « КОММУНАЛЬЩИК ». Телефон: +7 861 334-02-90, диспетчерская: +7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме мкр 12-й, 9?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,28 ₽/м³; водоотведение — 34,97 ₽/м³; отопление — 3 880,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

мкр 12-й, 9, Анапа

Домом управляет АО « КОММУНАЛЬЩИК », диспетчерская +7 918 987-47-88. Построен в 1979 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 918 987-47-88круглосуточно, « КОММУНАЛЬЩИК »

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.04.2015

Управляющая организацияАО « КОММУНАЛЬЩИК »

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04

Телефон офиса+7 861 334-02-90

Сайтkommunalschik-anapa.ru

Лицензиядействует, № 023000111

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев131 000 ₽4 постановления

Домов в управлении168больше всего — Краснодарский край

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «Анапа Водоканал»+7 861 332-09-48

отоплениеАО «ТЕПЛОЭНЕРГО»+7 861 334-30-75

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ КРАСНОДАР»+7 861 279-25-30

ресурсоснабжающая организацияПриморский филиал АО «НЭСК»+7 800 600-02-20

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

50,28

Холодная вода₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»

50,28без изменений

34,97

Водоотведение₽ за м³ · АО «Анапа Водоканал»

34,97без изменений

3 139,95

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОЭНЕРГО»

3 880,73+23,6 %

7,47

Электроэнергия₽ за кВт·ч

8,31+11,2 %

8,60

Газ сетевой₽ за м³

—

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Анапы. Все тарифы: Анапа

Почему тариф вырос больше индекса: +13,7 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. В отдельных муниципалитетах допустимо ещё 4,8 п. п. сверху, а с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность5

Подъезды6

Квартир96

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 920,6 м²

Жилая площадь4 345,3 м²

Общее имущество1 010,8 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проектанет

Износ0 %на 01.01.2016

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер23:37:0109001:302

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2032 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2018	20 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	100 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2018	1 890 000 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2018	2 721 600 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2018	98 688 ₽	0 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2026	24 000 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2026	682 131 ₽	68 %
Иные виды работ (услуг)Проверка достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта МКД	2027	4 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	466 726 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	2 495 435 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	2 495 435 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	2 368 080 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2027	2 368 080 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	2 862 847 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2027	3 172 004 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	19 347 090 ₽	0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	17 780 980 ₽	100 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	579 372 ₽	0 %
Строительный контрольпроведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов	2027	552 473 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 60 028 941 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2026–2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2026–2028
Ремонт фасада	2026–2028
Ремонт крышРемонт крыши	2032–2034
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2038–2040

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2017–2019); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт крыши (2017–2019); ремонт фасада (2017–2019); ремонт фундамента многоквартирного дома (2017–2019); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2023–2025).

Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории краснодарского края на 2014-2082 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО « КОММУНАЛЬЩИК »	договор управления№ Б.Н. от 08.02.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	20.10.2017	просрочена с 20.10.2021
ТеплоГкал	2	20.10.2017	просрочена с 20.10.2021
Холодная водам³	1	22.09.2016	просрочена с 22.09.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	20.01.2014	просрочена с 01.01.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ МО ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ АНАПА+7 861 332-44-15 · www.anapa-official.ru

Отзывы о доме мкр 12-й, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает « КОММУНАЛЬЩИК », как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 12-й микрорайон.

Соседние дома: мкр 12-й

12-й, 61977 г. · 5 эт. · 121 кв.
12-й, 71976 г. · 5 эт. · 60 кв.
12-й, 81980 г. · 5 эт. · 90 кв.
12-й, 101976 г. · 5 эт. · 98 кв.
12-й, 111977 г. · 5 эт. · 91 кв.
12-й, 121977 г. · 5 эт. · 90 кв.
12-й, 161982 г. · 5 эт. · 90 кв.
12-й, 171978 г. · 5 эт. · 90 кв.
12-й, 181974 г. · 5 эт. · 101 кв.
12-й, 191970 г. · 5 эт. · 91 кв.
12-й, 201980 г. · 5 эт. · 90 кв.
12-й, 211976 г. · 5 эт. · 120 кв.
12-й, 221981 г. · 9 эт. · 45 кв.
12-й, 301979 г. · 9 эт. · 35 кв.
12-й, 311979 г. · 9 эт. · 36 кв.
12-й, 321978 г. · 10 эт. · 66 кв.
12-й, 331978 г. · 9 эт. · 63 кв.
12-й, 341978 г. · 10 эт. · 63 кв.
12-й, 351986 г. · 9 эт. · 68 кв.
12-й, 361984 г. · 9 эт. · 63 кв.
12-й, 371982 г. · 9 эт. · 63 кв.
12-й, 381981 г. · 9 эт. · 36 кв.
12-й, 391981 г. · 10 эт. · 36 кв.
12-й, 401978 г. · 9 эт. · 37 кв.

Все 29 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома АО « КОММУНАЛЬЩИК »168 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Анапыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Анапас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 12-й микрорайонкарта и список
Все дома на мкр 12-й29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом мкр 12-й, 9?: АО « КОММУНАЛЬЩИК ». Телефон: +7 861 334-02-90, диспетчерская: +7 918 987-47-88, +7 861 334-09-58, +7 861 339-66-04.
В каком году построен дом мкр 12-й, 9?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме мкр 12-й, 9?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2032 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,28 ₽/м³; водоотведение — 34,97 ₽/м³; отопление — 3 880,73 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,31 ₽/кВт·ч.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.