мкр Родники, 1, п Знамя Октября
Домом управляет ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», диспетчерская +7 (499) 110-69-45. Построен в 2007 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (499) 110-69-45круглосуточно, УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2026Управляющая организацияООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73
Телефон офиса+7 (499) 110-69-45
Сайтukckp.ru
Лицензиядействует, № 077001830
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении86больше всего — Московская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «МОСВОДОКАНАЛ»+7 (499) 763-34-34
ресурсоснабжающая организацияАО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»+7 (499) 550-95-50
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
63,83
Холодная вода₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
73,79+15,6 %
52,48
Водоотведение₽ за м³ · АО «МОСВОДОКАНАЛ»
60,24+14,8 %
3 035,13
Отопление₽ за Гкал · ПАО «МОЭК» · основной поставщик города
3 374,46+11,2 %
8,00
Электроэнергия₽ за кВт·ч
8,90+11,3 %
6,16
Газ сетевой₽ за м³
6,16цена не менялась с 2015 года
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Знамя Октября. Все тарифы: Муниципальный округ Щербинка
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +13,0 % (правительство страны разрешало до +15,0 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Мэра Москвы от 26.11.2025 № 732-РМ. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200719 лет
Ввод в эксплуатацию2007
Этажность14
Подъезды7
Квартир273
Нежилых помещений16
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь25 907,4 м²
Жилая площадь21 191,4 м²
Общее имущество10 078,5 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ15 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер50:27:0000000:9208
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2033–2035 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатациизамена лифтового оборудования | 2033–2035 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт внутридомовой системы дымоудаления и противопожарной автоматики | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт пожарного водопровода | 2042–2044 |
| Иные виды работ (услуг)ремонт или замена внутреннего водостока | 2042–2044 |
| Разработка проектной документацииРазработка и проведение экспертизы ПД, в том числе АН за проведением работ по сохранению ОКН, выявленных ОКН, научное руководство проведением указанных работ в случае проведения работ по КР ОИ в МКД г. Москвы, являющихся ОКН, выявленными ОКН. | 2042–2044 |
Ещё 10 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки) | 2042–2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения | 2042–2044 |
| Ремонт крышремонт крыши | 2042–2044 |
| Ремонт фасада | 2042–2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаремонт фундамента | 2042–2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Москвы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
| Отопление | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
| Электроснабжение | ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» | договор управления№ РД-1 от 18.12.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныother_materials
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная по железобетонным плитам
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 6 | 24.11.2016 | просрочена с 15.11.2020у 4 из 6 дата не указана |
| ТеплоГкал | 8 | 24.11.2016 | просрочена с 15.11.2020у 3 из 8 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 28.10.2016 | просрочена с 28.10.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 16 | 01.06.2025 | до 01.04.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияуправа района Щербинка города Москвы+7 (499) 652-60-50 · scherbinka.mos.ru
Отзывы о доме мкр Родники, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Щербинка.
Соседние дома: мкр Родники
- Родники, 22008 г. · 14 эт. · 246 кв.
- Родники, 32008 г. · 13 эт. · 202 кв.
- Родники, 42006 г. · 10 эт. · 145 кв.
- Родники, 52008 г. · 14 эт. · 245 кв.
- Родники, 62010 г. · 14 эт. · 292 кв.
- Родники, 72009 г. · 14 эт. · 231 кв.
- Родники, 82011 г. · 14 эт. · 535 кв.
- Родники, 92013 г. · 19 эт. · 388 кв.
- Родники, 102014 г. · 16 эт. · 150 кв.
Ещё дома УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ» в этом районе
- мкр Родники, 32008 г. · 13 эт. · 202 кв.
- мкр Родники, 42006 г. · 10 эт. · 145 кв.
- мкр Родники, 52008 г. · 14 эт. · 245 кв.
- мкр Родники, 62010 г. · 14 эт. · 292 кв.
- мкр Родники, 72009 г. · 14 эт. · 231 кв.
- мкр Родники, 82011 г. · 14 эт. · 535 кв.
- мкр Родники, 92013 г. · 19 эт. · 388 кв.
- мкр Родники, 102014 г. · 16 эт. · 150 кв.
Ровесники рядом — дома 2005–2009 годов
- мкр Родники, 22008 г. · 14 эт. · 246 кв. · «УО микрорайона »Родники
- мкр Родники, 52008 г. · 14 эт. · 245 кв. · УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
- мкр Родники, 32008 г. · 13 эт. · 202 кв. · УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
- мкр Родники, 42006 г. · 10 эт. · 145 кв. · УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
- , 292009 г. · 7 эт. · 258 кв. · «ПЖС»
- мкр Родники, 72009 г. · 14 эт. · 231 кв. · УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ»86 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Знамя Октябряштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Муниципальный округ Щербинкас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Щербинкакарта и список
- Все дома на мкр Родники10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом мкр Родники, 1?
- ООО УК «СПЕЦКОММУНПРОЕКТ». Телефон: +7 (499) 110-69-45, диспетчерская: +7 (499) 110-69-45, +7 985 773-42-73.
- В каком году построен дом мкр Родники, 1?
- В 2007 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме мкр Родники, 1?
- Следующие запланированы на 2033 год: разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 73,79 ₽/м³; водоотведение — 60,24 ₽/м³; отопление — 3 374,46 ₽/Гкал; электроэнергия — 8,90 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 6,16 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.